[ 충남 천안시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

천안시경매, 동남구경매

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경매사건 2020 타경 7926 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.09.20(화) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원 경매9계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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주차장
"자동차 등의 주차에 필요한 독립적인 시설을 갖춘 부지와 주차전용 건축물 및 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""주차장""으로 한다. 다만, 다음 각목의 1에 해당하는 시설의 부지를 제외한다(지적법시행령 제5조제11호). 가. 주차장법 제2조제1호 가목 및 다목의 규정에 의한 노상주차장 및 부설주차장(주차장법 제19조제4항의 규정에 의하여 시설물의 부지인근에 설치된 부설주차장을 제외한다) 나. 자동차 등의 판매목적으로 설치된 물류장 및 야외전시장"

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소 재 지	충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼방로 77-34, 2층201호 (리더스하임)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	75.00㎡(22.69평)
건물면적	59.97㎡(18.14평)
사건번호	2020타경7926
감정평가액	230,000,000원
최저입찰가	(34%) 78,890,000원
입찰보증금	(10%) 7,889,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.09.20(화) 10:00,14:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	525.0 분의 75.0	75.0㎡ (22.69평)
건물 삼방로 77-34	2층201호 (리더스하임) 철근콘크리트구조	59.9715㎡ (18.14평)

대상물건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 남화리 소재 "독립기념관" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 7926 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 동남구 목천읍 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/09/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년7월29일	근저당권	910,000,000원
2020년7월29일	근저당권	19,580,000원
2020년7월29일	근저당권	60,000,000원
2020년7월29일	근저당권	280,000,000원
2020년8월11일	압류
2020년8월18일	강제경매
2020년9월4일	압류
2020년9월21일	임의경매
2020년11월4일	가압류	117,260,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	91,713,489원	50,433,106원	47%	3.4회
6개월	96,223,921원	59,577,933원	50%	3.1회
12개월	258,478,056원	183,507,890원	57%	2.5회

충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼방로 77-34, 2층201호 (리더스하임)

인근지역 진행 경매물건