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[아파트 경매] 서울시 마포구 리츠아파트, 감정가의 80% 부터?

2021타경11 사건의 리츠아파트 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 80% 수준입니다.

"새로운 마포 더 좋은 마포"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

이번에 보시게 되는 경매물건은 서울특별시 마포구 연남동 564-35 리츠아파트 아파트입니다.

매각기일은 2025.02.11(화) 10:00이며, 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	서울특별시 마포구 연남로1길 84, 4층401호 (연남동,리츠아파트)
물건용도	아파트
토지면적	44.08㎡(13.33평)
건물면적	76.21㎡(23.05평)
사건번호	2021타경11
감정평가액	780,000,000원
최저입찰가	(80%) 624,000,000원
입 찰 일	2025.02.11(화) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	연남로1길 84	810.6 분의 44.08	44.08㎡ (13.33평)
건물	연남로1길 84	4 철근콘크리트구조	76.21㎡ (23.05평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "경성중고교" 남서측 인근에 소재함.
부근은 아파트 및 공동주택·단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이혼재되어 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철2호선·경의중앙선·공항철도 "홍대입구역" 까지도보로 각각 약2-3분 및 약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제4층 제401호로서,외벽은 치장석붙임 마감,내벽은 벽지·타일붙임 마감,창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
[이용상태] 현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
[설비내역] 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.
개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 정방형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.