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[ 경북 구미시 아파트 법원경매 ]
구미시경매, 인동가산로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 11345 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.07.29(목) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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용도변경
"건축물의 당초의 용도가 아닌 다른 용도로 사용하는 것. 아무런 공사를 하지 아니하고 단순히 용도만 변경한 경우에도 용도변경에 해당된다. 예를 들어, 근린생활시설인 건축물을 개수하여 위락시설로 불법용도변경한 자로부터 이 건축물을 매수하여 계속 위락시설로 사용한 자는 이미 용도가 변경된 건축물을 그대로 사용하였을 뿐 용도변경을 위한 어떠한 유형적 행위(예:개수행위)를 하지 아니하였다고 하더라도 불법용도변경행위로 처벌받게 된다."
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 인동가산로 250-9, 505동 13층1303호 (구평동,부영아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
29.39㎡(8.89평) |
| 건물면적 |
45.89㎡(13.88평) |
| 사건번호 |
2020타경11345 |
| 감정평가액 |
57,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 57,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.29(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2020타경11345 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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22686.7 분의 29.3909 |
29.39㎡ (8.89평)
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건물
인동가산로 250-9 |
13층1303호 (구평동,부영아파트) 철근콘크리트구조 |
45.8895㎡ (13.88평)
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본건 기호1은 경상북도 구미시 구평동 소재 "천생초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 개별난방,
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사건번호 2020타경11345 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 57,000,000원 / 최저입찰가 57,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
전부 |
2016/ 10/ 20 |
[보]2,000만원
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월23일 |
근저당권
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66,000,000원 |
| 2018년3월2일 |
가압류
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540,000,000원 |
| 2019년6월14일 |
압류
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| 2020년2월21일 |
가압류
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32,471,743원 |
| 2020년3월31일 |
강제경매
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| 2021년4월13일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
112,480,769원 |
111,619,934원 |
96% |
0.7회 |
| 6개월 |
111,921,488원 |
107,949,436원 |
92% |
1.1회 |
| 12개월 |
101,708,451원 |
82,329,920원 |
75% |
1.6회 |
경상북도 구미시 인동가산로 250-9, 505동 13층1303호 (구평동,부영아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경북 구미시 옥계북로 69, 111동
[대지권미등기]
건물: 27.70평 , 토지(대지권): 14.03평 |
210,000,000원
210,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-18
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아파트
경북 구미시 상사서로9길 20, 3층
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 13.71평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-18
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아파트
경북 구미시 고아읍 원호리 455
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 9.75평 |
88,000,000원
88,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-18
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아파트
경북 구미시 검성로 69, 108동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 17.68평 |
70,000,000원
70,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-19
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아파트
경북 구미시 검성로 69, 107동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 17.50평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-19
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아파트
경북 구미시 낙동강변로 761, 104동
건물: 22.94평 , 토지(대지권): 10.39평 |
277,000,000원
277,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 칠성로2길 12, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.87평 |
340,000,000원
340,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 칠성로2길 12, 103동
건물: 41.32평 , 토지(대지권): 20.69평 |
569,000,000원
569,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 고아읍 문장로22길 40,
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.00평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 옥계2공단로 264-11, 108동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.52평 |
119,000,000원
119,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 고아읍 봉한리 911-114
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.00평 |
52,000,000원
52,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 인동19길 36-11, 105동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.86평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-19
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아파트
경북 구미시 왕산로 28-12, 103동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.21평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 도봉로5길 21, 203동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 20.17평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 구미대로 186-20, 104동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 16.42평 |
249,000,000원
174,300,000원 |
유찰
(1회)
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