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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 경남 김해시 공장 법원경매 ]
김해시경매, 주촌면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 10998 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.08.19(목) 10:00인 창원지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공용환지
토지의 이용가치를 전반적으로 증진하기 위하여 일정한 지역내에 있어서의 토지소유권 또는 그 밖의 권리(지상권·임차권 등)를 권리자의 의사와 관계없이 강제적으로 교환·분합하는 것. 환지·토지정리·구획정리라고도 한다. 물적공용부담의 일종.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 주촌면 골든루트로130번길 12-7
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,406.00㎡(1,030.32평) |
| 건물면적 |
3,046.58㎡(921.59평) |
| 사건번호 |
2020타경10998 |
| 감정평가액 |
4,379,336,600원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 3,503,469,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 350,346,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.08.19(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경10998 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
농소리 622-6 |
공장용지 |
3406㎡ (1,030.32평)
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건물
골든루트로130번길 12-7 |
1층 공장 |
2420㎡ (732.05평)
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| 2층 공장 |
144.1㎡ (43.59평)
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| 1층 공장 |
118.32㎡ (35.79평)
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| 2층 공장 |
118.32㎡ (35.79평)
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| 3층 공장 |
118.32㎡ (35.79평)
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| 4층 공장 |
40.32㎡ (12.20평)
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제시외건물
골든루트로130번길 12-7 |
창고 등 |
66.2
㎡(20.03평) |
| 휴게실 등 |
21.0
㎡(6.35평) |
| 기계기구 |
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경상남도 김해시 주촌면 농소리 소재 ‘김해골든루트 산업단지’ 내에 위치합니다. 공업지역, 일반공업지역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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▦ 공장 경매 ▦ 2020 타경 10998 ▦ 급매 ▦ 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
공장동 일부 |
2020.08.12 |
[보]없음
[월]30만 원 |
| 주OO |
공장동 일부 |
2020.07.17 |
[보]1,000만 원
[월]없음 |
| 주OO |
공장동 일부 |
2018.10.25 |
[보]없음
[월]100만 원 |
| 이OO |
그 외 공장동과 사무동 전부 |
2018.12.11 |
[보]없음
[월]없음 |
| 서OO |
공장동 일부 |
2020.08.10 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
서순자(전차인) : 임차인 주식회사 청해이엔지와 전대차 계약함.
이대욱 : 소유자 주식회사청해의 대표자로서 주민등록표등본상 전입만 되어 있을 뿐 거주하지 않는 것으로 조사됨.
최지훈(동남테크) : 부동산임대차계약서상 '동남테크'는 최지훈이 운영하는 회사명임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2015년11월30일 |
근저당권
|
5,040,000,000원 |
| 2016년2월22일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2017년6월14일 |
압류
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| 2017년6월19일 |
압류
|
|
| 2017년7월14일 |
가압류
|
51,165,867원 |
| 2017년7월24일 |
가압류
|
1,996,000,000원 |
| 2017년7월28일 |
가압류
|
744,763,291원 |
| 2017년8월24일 |
가압류
|
62,740,097원 |
| 2018년4월16일 |
압류
|
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| 2019년2월12일 |
가압류
|
134,907,740원 |
| 2019년5월14일 |
압류
|
|
| 2019년10월31일 |
가압류
|
7,700,897원 |
| 2020년9월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년11월30일 |
근저당권
|
5,040,000,000원 |
| 2016년2월22일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2017년6월14일 |
압류
|
|
| 2017년7월14일 |
가압류
|
51,165,867원 |
| 2017년7월24일 |
가압류
|
1,996,000,000원 |
| 2017년7월28일 |
가압류
|
744,763,291원 |
| 2017년8월7일 |
가압류
|
101,609,800원 |
| 2017년8월24일 |
가압류
|
62,740,097원 |
| 2019년7월22일 |
압류
|
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| 2019년10월31일 |
가압류
|
7,700,897원 |
| 2020년9월18일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,796,590,403원 |
1,350,700,937원 |
77% |
1.9회 |
| 6개월 |
2,796,798,957원 |
1,977,529,786원 |
72% |
2.3회 |
| 12개월 |
2,740,709,905원 |
1,995,917,189원 |
72% |
2.4회 |
경상남도 김해시 주촌면 골든루트로130번길 12-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 진례면 고모리 1018
건물: 328.53평 , 토지(대지권): 906.90평 |
1,989,137,700원
1,273,048,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로 87-37
건물: 826.96평 , 토지(대지권): 1,497.38평 |
2,679,098,480원
1,714,623,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 생림면 마사로 189
건물: 276.42평 , 토지(대지권): 523.93평 |
934,856,000원
747,885,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 한림면 안하리 2001-8
[유치권]
건물: 649.07평 , 토지(대지권): 961.41평 |
3,405,095,600원
2,724,076,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진영읍 서부로38번길 93-26
건물: 1,572.39평 , 토지(대지권): 2,802.96평 |
5,067,136,900원
3,156,482,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 생림면 안양로 276-36
건물: 127.17평 , 토지(대지권): 266.20평 |
447,562,000원
358,050,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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공장
경남 김해시 호계로 270-9(부원동) (부원동,제씨동)
건물: 179.08평 , 토지(대지권): 300.08평 |
1,544,084,520원
988,214,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 1049-21
건물: 427.42평 , 토지(대지권): 1,364.28평 |
2,583,475,500원
2,583,475,500원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로4번길 45
건물: 1,178.00평 , 토지(대지권): 2,584.56평 |
4,811,863,440원
3,079,593,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 진례면 서부로436번길 118
건물: 243.88평 , 토지(대지권): 431.67평 |
1,697,052,000원
1,357,642,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 상동면 매리 128-20
[법정지상권]
건물: 1,701.56평 , 토지(대지권): 3,758.57평 |
6,132,837,000원
3,140,013,000원 |
유찰
(3회)
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