수원지방법원 여주지원 경매6계 2021 타경 31090

소 재 지	경기도 여주시 대신면 천서리 51-43
물건용도	임야
토지면적	867.00㎡(262.27평)
건물면적
사건번호	2021타경31090
감정평가액	106,826,000원
최저입찰가	(49%) 52,345,000원
입찰보증금	(10%) 5,234,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.11.03(수) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 천서리 51-43	임야	260㎡ (78.65평)
	임야	105㎡ (31.76평)
	임야	502㎡ (151.86평)

경기도 여주시 대신면 천서리 소재 "천서1리새마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,

사건번호 2021타경31090 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 106,826,000원 / 최저입찰가 52,345,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/06/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년7월11일	가압류	8,842,000원
2019년11월22일	압류
2020년2월25일	가압류	150,000,000원
2021년3월2일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	356,147,704원	139,312,142원	61%	2.1회
6개월	239,617,361원	114,347,305원	69%	1.8회
12개월	198,754,520원	105,015,410원	69%	2회

경기도 여주시 대신면 천서리 51-43

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	임야 경기 여주시 대신면 하림리 산47 [분묘기지권] , 토지(대지권): 17,729.83평	2,754,717,000원 324,090,000원	유찰 (6회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 대신면 천서리 377-24 [분묘기지권] , 토지(대지권): 53,208.24평	4,353,455,000원 1,493,235,000원	재진행 (3회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 대신면 상구리 1-4 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 44,525.58평	3,561,253,000원 1,221,510,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 대신면 보통리 48-63 , 토지(대지권): 171.82평	43,736,000원 21,431,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 대신면 보통리 188-11 , 토지(대지권): 217.50평	66,708,000원 32,687,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 대신면 계림리 산2-2 [법정지상권] , 토지(대지권): 5,521.23평	803,088,000원 562,162,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 금사면 상호리 59-7 [분묘기지권] , 토지(대지권): 18,189.33평	1,743,770,000원 598,113,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 산북면 송현리 400-48 [분묘기지권] , 토지(대지권): 44,004.98평	1,454,544,711원 171,126,000원	재진행 (5회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 산북면 송현리 171-12 , 토지(대지권): 2,041.27평	438,620,000원 307,034,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 산북면 후리 85-1 , 토지(대지권): 200.03평	39,013,750원 39,013,750원	신건 (0회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 산북면 백자리 산30-2 , 토지(대지권): 660.00평	9,600,052원 9,600,052원	신건 (0회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 점동면 청안리 117-26 , 토지(대지권): 2,271.47평	1,156,386,000원 566,629,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 강천면 적금리 452-9 , 토지(대지권): 131.89평	50,512,000원 35,358,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 강천면 강천리 산15-10 [분묘기지권] , 토지(대지권): 29,647.42평	1,675,936,800원 1,675,936,800원	신건 (0회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 북내면 신남리 149-52 , 토지(대지권): 67.46평	14,049,000원 9,834,000원	유찰 (1회)