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[ 경남 창원시 근린주택 법원경매 ]
창원시경매, 진해구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 111402 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.09.23(목) 10:00인 창원지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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신청주의
"원칙적으로 등기는 당사자의 신청에 의하여 행하여진다는 것을 말한다.
또 등기신청은 공동신청의 원칙, 즉 등기권리자와 등기의무자 또는 대리인이 등기소에 출석하여 이를 신청하여야 하는 것이 원칙이나, 예외적으로 공동신청에 의하지 않더라도 등기의 진정을 보장할 수 있는 사정이 있거나, 등기의 성질상 등기의무자가 없을 경우에는 등기권리자나 등기명의인의 단독신청이 인정된다.
또 등기는 당사자의 신청 외에 관공서의 촉탁에 의해 직권으로 행해지는 경우가 있는데, 촉탁에 의한 등기의 절차에 대하여는 법률에 다른 규정이 있는 경우를 제외하고는 신청으로 인한 등기에 관한 규정을 준용한다."
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 경화로21번길 35
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
104.10㎡(31.49평) |
| 건물면적 |
128.27㎡(38.80평) |
| 사건번호 |
2020타경111402 |
| 감정평가액 |
141,275,520원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 141,275,520원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,127,552원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.09.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2020타경111402 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
경화동 1165-56 |
대 |
104.1㎡ (31.49평)
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건물
경화로21번길 35 |
1층 근린생활시설 |
68.23㎡ (20.64평)
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| 2층 주택 |
54.84㎡ (16.59평)
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제시외건물
경화동 1165-56 |
보일러실 |
2
㎡(0.61평) |
| 단층 다용도실 |
3.2
㎡(0.97평) |
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경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 "경화초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 슬래브지붕,
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사건번호 2020타경111402 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 141,275,520원 / 최저입찰가 141,275,520원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2008.10.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 윤OO |
1층내 점포1칸 |
상가건물 임대차 현황서 발급확인결과 해당사항 없음. |
[보]1000 만원
[월]10 만원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월29일 |
압류
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| 2020년12월10일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년5월29일 |
압류
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| 2020년6월29일 |
압류
|
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| 2020년12월10일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26,195,820원 |
17,555,000원 |
67% |
2회 |
| 6개월 |
118,552,907원 |
85,565,000원 |
63% |
2.7회 |
| 12개월 |
125,372,113원 |
82,488,008원 |
69% |
2.5회 |
경상남도 창원시 진해구 경화로21번길 35 |
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인근지역 진행 경매물건
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