[ 충남 홍성군 전 법원경매 ]

홍성군경매, 홍동면경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 490 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.07.13(화) 10:00인 대전지방법원 홍성지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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개별경매(분할경매)
"수개의 부동산에 관하여 동시에 경매신청이 있는 경우에는 각 부동산별로 최저경매가격을 정하여 경매하여야 한다는 원칙이다. 법에 명문규정은 없으나 이 원칙은 1개의 부동산의 매각대금으로 각 채권자의 채권 및 집행비용의 변제에 충분한 때에는 다른 부동산에 대한 경락을 허가하지 아니하며, 이 경우 채무자는 경락할 부동산을 지정할 수 있다는 규정과 일괄경매에 관한 특칙이 있음에 비추어 명백하고, 다만 법원은 수개의 부동산의 위치, 형태, 이용관계 등을 고려하여 이를 동일인에게 일괄매수시킴이 상당하다고 인정한 때에는 자유재량에 의하여 일괄경매를 정할 수 있다. "

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소 재 지	충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 852-1
물건용도	전
토지면적	2,542.00㎡(768.96평)
건물면적
사건번호	2021타경490
감정평가액	88,324,000원
최저입찰가	(100%) 88,324,000원
입찰보증금	(10%) 8,832,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.13(화) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 홍원리 852-1	답	797㎡ (241.09평)
토지 홍원리 852-1	전	1745㎡ (527.86평)

충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 소재 "모전마을회관" 서측 인근에 위치합니다. 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

사건번호 2021타경490 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 88,324,000원 / 최저입찰가 88,324,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년8월12일	근저당권	32,500,000원
2014년8월12일	지상권
2020년7월28일	가압류	99,700,000원
2021년2월4일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	109,451,950원	97,759,067원	79%	1.4회
6개월	102,908,278원	75,582,225원	70%	1.8회
12개월	90,563,533원	57,639,396원	62%	2회

충청남도 홍성군 홍동면 홍원리 852-1

인근지역 진행 경매물건