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[ 충남 천안시 전 법원경매 ]
천안시경매, 동남구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 106322 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.09.27(월) 10:00,14:00인 대전지방법원 천안지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지취득자격증명 제도
농지를 취득하고자 하는 자는 농지의 소재를 관할하는 시장ㆍ구청장ㆍ읍장 또는 면장으로부터 농지취득자격증명을 발급받아야 한다. 농지개혁법 제19조제2항 및 농지임대차관리법 제19조의 규정에 의하여 농지매매증명을 발급받은 자는 농지취득자격증명을 발급받은 것으로 본다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 328
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
10,207.75㎡(3,087.84평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2019타경106322 |
| 감정평가액 |
523,426,750원 |
| 최저입찰가 |
(62%) 324,956,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,495,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.09.27(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경106322 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장산리 328 |
과수원 |
2400㎡ (726.00평)
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| 과수원 |
4549㎡ (1,376.07평)
|
| 전 |
3258.75㎡ (985.77평)
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제시외건물
장산리 334 |
비닐하우스 |
196.0
㎡(59.29평) |
| 비닐하우스 |
700.0
㎡(211.75평) |
| 비닐하우스 |
700.0
㎡(211.75평) |
| 비닐하우스 |
700.0
㎡(211.75평) |
| 창고 등 |
144.0
㎡(43.56평) |
| 비닐하우스 |
62.5
㎡(18.91평) |
| 비닐하우스 |
336.0
㎡(101.64평) |
| 비닐하우스 |
336.0
㎡(101.64평) |
| 비닐하우스 |
336.0
㎡(101.64평) |
| 비닐하우스 |
336.0
㎡(101.64평) |
| 비닐하우스 |
336.0
㎡(101.64평) |
| 비닐하우스 |
336.0
㎡(101.64평) |
| 비닐하우스 |
209.0
㎡(63.22평) |
| 비닐하우스 |
190.0
㎡(57.48평) |
| 비닐하우스 |
322.0
㎡(97.41평) |
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충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 소재 "도현말마을" 남측 인근에 위치합니다. 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 106322 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 동남구 수신면 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
|
2012.11.19 |
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| 김OO |
|
2012.11.09 |
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| 매각물건명세 비고 |
김정자 : 전입인 김정자, 강인순 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1992년5월30일 |
근저당권
|
38,000,000원 |
| 2010년1월8일 |
근저당권
|
98,000,000원 |
| 2014년8월27일 |
압류
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| 2019년4월22일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2019년4월22일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2019년4월22일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2019년8월16일 |
임의경매
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| 2020년8월14일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
522,877,736원 |
339,151,111원 |
78% |
1.2회 |
| 6개월 |
365,627,724원 |
248,409,611원 |
77% |
1.3회 |
| 12개월 |
318,046,530원 |
218,409,765원 |
76% |
1.6회 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 328 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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전
충남 천안시 동남구 성남면 석곡리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 224.76평 |
219,185,000원
107,401,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-03
|
전
충남 천안시 동남구 동면 화계리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,067.72평 |
404,870,000원
180,746,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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전
충남 천안시 동남구 목천읍 남화리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 101.04평 |
104,542,000원
73,179,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 천안시 동남구 동면 행암리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 728.12평 |
115,536,000원
80,875,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
|
전
충남 천안시 동남구 병천면 병천리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 742.33평 |
418,134,000원
292,694,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
|
전
충남 천안시 동남구 안서동 53-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 201.47평 |
219,536,000원
153,675,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
|
전
충남 천안시 동남구 광덕면 광덕리
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 11,833.20평 |
326,448,000원
326,448,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-03
|
전
충남 천안시 동남구 동면 광덕리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 588.67평 |
116,760,000원
116,760,000원 |
신건
(0회)
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