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[ 경남 김해시 아파트 법원경매 ]
김해시경매, 진영읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 233 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.07.07(수) 10:00인 창원지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부정형획지
"부정형 획지란 토지 형상의 한가지로서, 획지의 형상이 정방형이나 장방형이 되지 못하는 토지를 말한다. 동일면적의 정형획지에 비하여 이용도가 낮으므로 지가는 일반적으로 정형획지에 비하여 이용도가 낮으 정도에 따라 토지가격평가가 낮아진다. 이런 부정형지의 감정평가를 행하는 경우에는 당해 부정형지가 소재하는 위치에 있어서의 표준획지 또는 당해 부정형지가 소재하는 정형지의 가격에 알맞는 감액보정을 하는 것을 부정형지 보정이라고 한다. "
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 31, 311동 13층1303호 (진영자이)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
56.33㎡(17.04평) |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2021타경233 |
| 감정평가액 |
215,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 215,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.07(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2021타경233 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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54983.6 분의 56.3262 |
56.326㎡ (17.04평)
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건물
김해대로361번길 31 |
13층1303호 (진영자이) 철근콘크리트구조 |
84.9717㎡ (25.70평)
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경남 김해시 진영읍 김해대로361번길에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경233
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 215,000,000원 ,
최저입찰가 215,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
미상 |
2020.04.02 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
방1칸 |
2020.04.02. |
[보]이천만원
[월]삼십만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월25일 |
근저당권
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158,400,000원 |
| 2020년4월10일 |
가압류
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7,276,066원 |
| 2020년4월13일 |
가압류
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37,028,410원 |
| 2020년4월21일 |
가압류
|
26,530,406원 |
| 2020년6월1일 |
가압류
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11,133,281원 |
| 2020년10월13일 |
가압류
|
40,469,224원 |
| 2021년1월26일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
154,663,265원 |
148,164,487원 |
94% |
1회 |
| 6개월 |
150,851,648원 |
145,440,645원 |
94% |
1회 |
| 12개월 |
150,374,640원 |
133,709,288원 |
87% |
1.3회 |
경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 31, 311동 13층1303호 (진영자이) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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아파트
경남 김해시 진례면 송현로 56,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.94평 |
67,000,000원
53,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
경남 김해시 우암로 8, 302동
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 6.50평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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아파트
경남 김해시 부곡로 78, 104동
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 9.98평 |
93,000,000원
59,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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아파트
경남 김해시 인제로 167-1, 205동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.78평 |
101,000,000원
101,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경남 김해시 금관대로599번길 27, 904동
[임차권등기]
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 9.87평 |
109,000,000원
14,630,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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아파트
경남 김해시 분성로390번길 29, 6층604호
[대지권미등기]
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 18.64평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 602동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 605동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-04-30
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아파트
경남 김해시 삼안로 226, 104동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.33평 |
117,000,000원
93,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
경남 김해시 활천로 181, 509동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.07평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
경남 김해시 구산로5번길 57, 107동
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 8.29평 |
122,000,000원
97,600,000원 |
재진행
(1회)
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2020-05-14
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아파트
경남 김해시 계동로102번길 24, 402동
건물: 24.43평 , 토지(대지권): 14.71평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-05-14
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아파트
경남 김해시 함박로101번길 19, 305동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 9.95평 |
131,000,000원
131,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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아파트
경남 김해시 활천로74번길 20, 5층501호
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 14.00평 |
137,000,000원
87,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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아파트
경남 김해시 인제로11번길 48-15, 5층505호
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 11.72평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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