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[ 부산 사하구 아파트 법원경매 ]
사하구경매, 사하로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 5946 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.07.07(수) 10:00인 부산지방법원 부산서부지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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전유부분
"전유부분이라 함은 구분소유권에 있어서 목적물인 건물부분을 말한다.
즉 1동의 건물의 일부이면서 구분해서 소유권의 목적으로 된 부분이 전유부분 이다. 전유부분으로 인정되려면 첫째 구조상 구분되어 독립성이 있어야 하고, 둘째 독립한 건물로 사용될 수 있어야 한다. 이러한 건물 중 전유부분에 성립하는 소유권이 '구분소유권'이며 이는 보통의 소유권과 성질에서 같다."
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 사하로 101, 2동 3층302호 (감천동,한성아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
71.80㎡(21.72평) |
| 건물면적 |
49.98㎡(15.12평) |
| 사건번호 |
2020타경5946 |
| 감정평가액 |
62,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 62,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.07(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2020타경5946 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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490800.0 분의 7180.0 |
71.8㎡ (21.72평)
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건물
사하로 101 |
3층302호 (감천동,한성아파트) 철근콩크리트구조 |
49.98㎡ (15.12평)
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부산광역시 사하구 감천동 소재"옥천초등학교"남측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2020 타경 5946 ▦ 한성아파트 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
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| 매각물건명세 비고 |
장예솔 : 소유자의 동거인으로 전입. 권리신고가 없어 임대차관계 알 수 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년5월19일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2016년8월26일 |
근저당권
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18,000,000원 |
| 2017년12월6일 |
가압류
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13,423,679원 |
| 2017년12월12일 |
가압류
|
9,698,436원 |
| 2017년12월21일 |
가압류
|
5,447,413원 |
| 2017년12월22일 |
가압류
|
3,213,263원 |
| 2018년1월17일 |
가압류
|
12,250,000원 |
| 2018년2월9일 |
가압류
|
6,341,271원 |
| 2018년12월12일 |
압류
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| 2020년5월15일 |
압류
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| 2020년6월17일 |
압류
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| 2020년8월24일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
168,111,667원 |
172,085,865원 |
101% |
0.9회 |
| 6개월 |
160,155,446원 |
157,361,332원 |
97% |
1회 |
| 12개월 |
169,038,547원 |
160,535,599원 |
93% |
1.1회 |
부산광역시 사하구 사하로 101, 2동 3층302호 (감천동,한성아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 100, 215동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.40평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-24
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아파트
부산 사하구 낙동대로 493, 16층1602호
건물: 34.93평 , 토지(대지권): 3.59평 |
354,000,000원
181,248,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-23
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아파트
부산 사하구 낙동대로 137, 19층101-1903호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 3.77평 |
409,000,000원
261,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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아파트
부산 사하구 다대동로 30, 18층101-1801호
건물: 23.29평 , 토지(대지권): 4.04평 |
220,000,000원
140,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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아파트
부산 사하구 장평로41번길 51, 1동
건물: 19.78평 , 토지(대지권): 11.49평 |
84,000,000원
53,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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아파트
부산 사하구 다대낙조2길 100, 304동
건물: 32.08평 , 토지(대지권): 20.47평 |
372,000,000원
238,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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아파트
부산 사하구 다대로 72, 가동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 18.66평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-24
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아파트
부산 사하구 장림번영로104번길 10, 13층101-1301호
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 4.88평 |
326,000,000원
260,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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아파트
부산 사하구 장평로41번길 61, 1동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.53평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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아파트
부산 사하구 괴정로244번길 57, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.14평 |
224,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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아파트
부산 사하구 다대로 473, 109동
건물: 34.95평 , 토지(대지권): 15.60평 |
336,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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아파트
부산 사하구 하신번영로 365, 115동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.03평 |
380,000,000원
304,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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아파트
부산 사하구 장평로41번길 19, 2동
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 11.27평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
부산 사하구 다대낙조1길 42, 103동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 18.55평 |
599,000,000원
479,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
부산 사하구 제석로 160, 102동
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 12.83평 |
183,000,000원
146,400,000원 |
유찰
(1회)
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