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[ 대전 중구 아파트 법원경매 ]
중구경매, 대둔산로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 14093 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.08.31(수) 10:00인 대전지방법원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분지상권
"구분지상권이라 함은 타인 토지의 지하 또는 지상에 일정한 범위를 정하여 건물 기타 공작물을 소유하기 위해 그 구분층을 사용할 것을 내용으로 하는 지상권이다. 구분지상권은 지상권의 일종으로서, 토지의 어떤 구분층만을 대상으로 한다는 점에서 토지의 모든 층을 대상으로 하는 보통의 지상권과 구별된다. 그러나 구분 지상권은 보통의 일반지상권과 본질적인 차이는 없고 양적인 차이가 있을 뿐이므로 일반지상권에 관한 규정은 원칙적으로 구분지상권에 대하여도 준용된다."
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 대둔산로 503, 102동 8층808호 (유천동,큰솔아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
11.84㎡(3.58평) |
| 건물면적 |
71.23㎡(21.55평) |
| 사건번호 |
2020타경14093 |
| 감정평가액 |
188,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 131,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.08.31(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경14093 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2294.2 분의 11.8422 |
11.842㎡ (3.58평)
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건물
대둔산로 503 |
8층808호 (유천동,큰솔아파트) 철근콘크리트구조 |
71.2349㎡ (21.55평)
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대전광역시 중구 산성동 소재‘문성초등학교’북측 근거리에 위치합니다. 일반상업지역, 차량접근이 가능, 주차장, 지하주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 14093 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 중구 대둔산로 503, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/04/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2017.06.14 |
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| 매각물건명세 비고 |
김기웅(소유자의 자) : 소유자의 자녀임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월25일 |
근저당권
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116,400,000원 |
| 2018년4월13일 |
가압류
|
28,560,000원 |
| 2021년1월5일 |
강제경매
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| 2021년1월20일 |
가압류
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32,503,000원 |
| 2021년1월20일 |
가압류
|
162,009,721원 |
| 2021년1월22일 |
가압류
|
230,841,999원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
262,321,429원 |
216,845,429원 |
81% |
1.3회 |
| 6개월 |
230,020,833원 |
187,906,500원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
242,647,727원 |
202,509,914원 |
77% |
1.5회 |
대전광역시 중구 대둔산로 503, 102동 8층808호 (유천동,큰솔아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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아파트
대전 중구 수침로 41, 6동
[별도등기]
건물: 4.39평 , 토지(대지권): 3.49평 |
51,000,000원
35,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-24
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아파트
대전 중구 계룡로 852, 21동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 15.86평 |
445,000,000원
445,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-29
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아파트
대전 중구 목중로 69, 302동
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 10.75평 |
330,000,000원
231,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
대전 중구 수침로 122, 107동
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 6.46평 |
156,500,000원
109,550,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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아파트
대전 중구 목동로 37, 113동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.35평 |
359,000,000원
251,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
대전 중구 계백로1716번길 87, 305동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.79평 |
580,000,000원
406,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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아파트
대전 중구 유등천동로 428, 306동
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 13.01평 |
398,000,000원
278,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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아파트
대전 중구 대종로 713, 10동
건물: 25.11평 , 토지(대지권): 14.16평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
대전 중구 서문로 32, 111동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.93평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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아파트
대전 중구 선화서로 115, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.61평 |
625,000,000원
437,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
대전 중구 안영로 53, 101동
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 13.64평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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아파트
대전 중구 중앙로 45, 108동
건물: 35.91평 , 토지(대지권): 19.10평 |
643,000,000원
643,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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아파트
대전 중구 태평로 65, 34동
건물: 33.75평 , 토지(대지권): 19.70평 |
330,000,000원
330,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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아파트
대전 중구 계룡로 922, 201동
[별도등기]
건물: 44.24평 , 토지(대지권): 7.17평 |
761,000,000원
761,000,000원 |
신건
(0회)
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