대저2동 답 경매 / 강서구 대저2동 536-14 /강서구 답 경매 / 2020타경5076

소 재 지	부산광역시 강서구 대저2동 536-14
물건용도	답
토지면적	3,250.00㎡(983.13평)
건물면적
사건번호	2020타경5076
감정평가액	620,750,000원
최저입찰가	(100%) 620,750,000원
입찰보증금	(10%) 62,075,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2023.02.28(화) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 대저2동 536-14	답	3250㎡ (983.13평)
제시외건물 대저2동 536-14	농업용비닐하우스	2715.9 ㎡(821.56평)
	농업용 창고 등	36.9 ㎡(11.16평)
	농업용 창고 등	73.8 ㎡(22.32평)

부산광역시 강서구 대저2동 소재 입소마을 남측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 5076 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 강서구 대저2동 536-14 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년7월15일	근저당권	504,000,000원
2017년1월4일	근저당권	500,000,000원
2018년7월17일	가압류	200,000,000원
2018년10월25일	지상권
2018년11월20일	가압류	163,059,182원
2020년1월9일	압류
2020년7월20일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	485,362,800원	397,896,400원	103%	1.2회
6개월	385,596,314원	305,828,857원	90%	1.7회
12개월	618,419,450원	524,617,356원	90%	1.4회

부산광역시 강서구 대저2동 536-14

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-24	답 부산 강서구 강동동 29-226 [법정지상권] , 토지(대지권): 35.09평	49,265,580원 49,265,580원	신건 (0회)
2024-05-02	답 부산 강서구 대저2동 6265-1 [농지취득자격증명,법정지상권] , 토지(대지권): 74.87평	101,722,500원 101,722,500원	신건 (0회)
2024-05-01	답 부산 강서구 봉림동 690-9 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 73.81평	45,628,000원 45,628,000원	신건 (0회)
2024-04-24	답 부산 강서구 대저1동 670-144 [농지취득자격증명] 건물: 3.03평 , 토지(대지권): 198.29평	211,022,000원 168,818,000원	유찰 (1회)
2024-04-24	답 부산 강서구 천성동 296 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 52.94평	50,050,000원 40,040,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	답 부산 강서구 죽림동 162 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 899.94평	669,375,000원 535,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	답 부산 강서구 대저2동 5878-2 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 311.58평	362,560,000원 290,048,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	답 부산 강서구 대저2동 6267 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,422.05평	1,997,925,000원 1,022,938,000원	유찰 (3회)
2024-05-02	답 부산 강서구 죽림동 190 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 899.94평	749,700,000원 383,846,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	답 부산 강서구 봉림동 898-6 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 1,200.02평	1,043,321,000원 534,181,000원	유찰 (3회)