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경남 용남면 용남해안로 근린주택 경매 통영시
2020타경8465
소재지 - 경상남도 통영시 용남면 용남해안로 108-26
감정가 : 1,398,932,610
최저가 : 479,834,000
매각기일 : 2021.10.18(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 용남면 용남해안로 108-26
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
1,348.50㎡(407.92평) |
| 건물면적 |
879.04㎡(265.91평) |
| 사건번호 |
2020타경8465 |
| 감정평가액 |
1,398,932,610원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 479,834,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,983,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.18(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2020타경8465 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화삼리 178-2 |
대 |
1219㎡ (368.75평)
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| 구거 |
41.5㎡ (12.55평)
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| 도로 |
43.26㎡ (13.09평)
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| 답 |
44.74㎡ (13.53평)
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건물
용남해안로 108-26 |
1층 근린생활시설 |
330.31㎡ (99.92평)
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| 2층 근린생활시설 |
219.47㎡ (66.39평)
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| 3층 주택 |
164.63㎡ (49.80평)
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| 4층 주택 |
164.63㎡ (49.80평)
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경상남도 통영시 용남면 화삼리 소재 "선촌마을" 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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사건번호 2020타경8465 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 1,398,932,610원 / 최저입찰가 479,834,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/11/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
401호 |
2017.06.07. |
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| 정OO |
102호 |
2017.07.27 |
[보]30,000,000
[월]700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정준식(401호) : 2020.12.18. 신청채권자로부터 임차인 정준식이 점유하는 부분 중 401호에 대해서 이 사건 근저당권설정 당시 작성한 무상임대차 확인서가 제출되었음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
|
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| 2016년10월13일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2017년6월28일 |
근저당권
|
936,000,000원 |
| 2018년8월27일 |
가압류
|
25,590,000원 |
| 2018년11월5일 |
압류
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| 2018년11월5일 |
압류
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| 2019년3월20일 |
가압류
|
5,388,354원 |
| 2019년4월2일 |
가압류
|
19,580,000원 |
| 2019년5월29일 |
가압류
|
8,594,508원 |
| 2019년7월9일 |
가압류
|
15,433,345원 |
| 2020년9월8일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
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| 2017년6월28일 |
근저당권
|
936,000,000원 |
| 2017년6월28일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2018년8월27일 |
가압류
|
25,590,000원 |
| 2018년11월5일 |
압류
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| 2018년11월5일 |
압류
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| 2019년3월20일 |
가압류
|
5,388,354원 |
| 2019년4월2일 |
가압류
|
19,580,000원 |
| 2019년5월29일 |
가압류
|
8,594,508원 |
| 2019년7월9일 |
가압류
|
15,433,345원 |
| 2020년9월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
121,877,110원 |
68,966,600원 |
57% |
2회 |
| 6개월 |
445,578,756원 |
341,553,320원 |
84% |
1.4회 |
| 12개월 |
271,822,158원 |
192,661,012원 |
77% |
1.6회 |
경상남도 통영시 용남면 용남해안로 108-26 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-29
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근린주택
경남 통영시 용남면 화삼리 968-4
건물: 384.44평 , 토지(대지권): 307.04평 |
1,291,855,420원
661,430,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 통영시 산양읍 풍화리 882
[농지취득자격증명]
건물: 124.98평 , 토지(대지권): 535.73평 |
1,169,454,400원
598,761,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 통영시 광도면 죽림리 1565-5
건물: 213.90평 , 토지(대지권): 100.58평 |
1,406,240,920원
575,996,000원 |
유찰
(4회)
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