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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 중구 반구동 722-7 에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2016.07.29. 근저당권(목록1,2) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2020타경8175이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 265,105,510원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
185,574,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,557,400원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 반구동 722-7
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
165.00㎡(49.91평) |
| 건물면적 |
225.79㎡(68.30평) |
| 사건번호 |
2020타경8175 |
| 감정평가액 |
265,105,510원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 185,574,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,557,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.15(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경8175 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
반구동 722-7 |
대 |
165.0㎡ (49.91평)
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건물
반구정14길 47-8 |
1층 주택 |
95.01㎡ (28.74평)
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| 2층 주택 |
84.61㎡ (25.59평)
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제시외건물
반구정14길 47-8 |
다용도실 |
1.68
㎡(0.51평) |
| 보일러실 및 창고 |
3.86
㎡(1.17평) |
| 변소 및 창고 |
3.19
㎡(0.96평) |
| 주택 |
37.44
㎡(11.33평) |
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울산광역시 중구 반구동 소재 "반구사거리" 동측 근거리에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 8175 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 중구 반구동 722-7 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
1층 102호 (71㎡) |
2016.10.19. |
[보]80,000,000
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| 박OO |
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2006.04.21. |
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| 윤OO |
2층 슬러브 건물 1층 좌측방 |
2014.09.30. |
[보]20,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박진용 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함
윤숙주 : 권리신고 및 배당요구신청서(2020.07.15.자)상 임대차 계약자는 아들 황태규임
임명도 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.08.20.이며, 2020타경 105816(병합) 사건의 경매신청 채권자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년7월29일 |
근저당권
|
247,000,000원 |
| 2017년11월3일 |
가압류
|
6,135,838원 |
| 2018년5월2일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2020년6월22일 |
임의경매
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| 2021년4월1일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년7월29일 |
근저당권
|
247,000,000원 |
| 2017년11월3일 |
가압류
|
6,135,838원 |
| 2018년5월2일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2019년8월20일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2019년9월19일 |
압류
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| 2020년5월27일 |
강제경매
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| 2020년6월22일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
306,186,645원 |
477,700,000원 |
156% |
0회 |
| 6개월 |
266,981,318원 |
321,900,000원 |
114% |
0.5회 |
| 12개월 |
266,981,318원 |
321,900,000원 |
114% |
0.5회 |
울산광역시 중구 반구동 722-7 |
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인근지역 진행 경매물건
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