[ 광주 남구 전 법원경매 ]

남구경매, 월산동경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 69565 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.06.09(수) 10:00인 광주지방법원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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용도변경
"건축물의 당초의 용도가 아닌 다른 용도로 사용하는 것. 아무런 공사를 하지 아니하고 단순히 용도만 변경한 경우에도 용도변경에 해당된다. 예를 들어, 근린생활시설인 건축물을 개수하여 위락시설로 불법용도변경한 자로부터 이 건축물을 매수하여 계속 위락시설로 사용한 자는 이미 용도가 변경된 건축물을 그대로 사용하였을 뿐 용도변경을 위한 어떠한 유형적 행위(예:개수행위)를 하지 아니하였다고 하더라도 불법용도변경행위로 처벌받게 된다."

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소 재 지	광주광역시 남구 월산동 408-20
물건용도	전
토지면적	4.26㎡(1.29평)
건물면적
사건번호	2020타경69565
감정평가액	1,320,600원
최저입찰가	(100%) 1,320,600원
입찰보증금	(10%) 132,060원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.06.09(수) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 월산동 408-20	전	4.26㎡ (1.29평)

본건(1-7)동신대학교 종합사회복지관 남동측 인근에 위치합니다. 슬래브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 69565 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 남구 월산동 408-20 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/12)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2016년8월5일	가압류	50,436,100원
2016년8월5일	가압류	132,643,500원
2017년9월11일	가압류	28,000,000,000원
2017년10월24일	가압류	3,257,943,372원
2017년11월8일	가압류	3,500,000,000원
2017년11월21일	가압류	933,353,500원
2017년11월24일	가압류	25,723,280원
2017년11월27일	가압류	26,266,342원
2018년7월12일	가압류	1,246,520,162원
2020년7월10일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	334,605,000원	342,500,000원	102%	0회
6개월	171,373,950원	186,250,000원	235%	0회
12개월	124,349,300원	129,626,667원	175%	1회

광주광역시 남구 월산동 408-20

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-24	전 광주 남구 이장동 455 [분묘기지권,농지취득자격증명] , 토지(대지권): 368.14평	133,870,000원 59,974,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	전 광주 남구 진월동 295-5 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 392.95평	1,114,542,000원 780,179,000원	유찰 (1회)