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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2020타경109805
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 521,022,200원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 416,818,000원으로
2021.07.06(화) 10:00 창원지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 한림면 김해대로1031번길 129
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
810.00㎡(245.03평) |
| 건물면적 |
376.10㎡(113.77평) |
| 사건번호 |
2020타경109805 |
| 감정평가액 |
521,022,200원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 416,818,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,681,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.06(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경109805 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
퇴래리 93-2 |
공장용지 |
783㎡ (236.86평)
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| 도로 |
27㎡ (8.17평)
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건물
김해대로1031번길 129 |
단층 일반공장 |
253.5㎡ (76.68평)
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| 1층 사무실 |
49.8㎡ (15.06평)
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| 2층 직원숙소 |
51.6㎡ (15.61평)
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제시외건물
퇴래리 93-2 |
현관 |
6
㎡(1.82평) |
| 기계실 |
10
㎡(3.03평) |
| 기계실 |
5.2
㎡(1.57평) |
| 기계기구 |
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사건번호 2020타경109805 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 521,022,200원 / 최저입찰가 416,818,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/01/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
사무동 1층 일부 |
2020.07.14 |
[보]없음
[월]없음 |
| 남OO |
공장동 일부 |
2020.08.31 |
[보]없음
[월]없음 |
| 세OO |
퇴래리93-2, 93-3, 위 지상건물 전부 |
2020.06.03 |
[보]2,000만원
[월]160만원 |
| 김OO |
비고란 참조 |
2018.12.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김윤근 : 점유자 김윤근은 주민등록표 등본에는 등재되어 있으나 임대차계약 여부를 알 수 없다고 조사됨.
남창우 : 임차인 세하케미칼 주식회사가 전부를 임차하여 남창우에게 공장동 일부와 사무실 일부를 전대차하였다고 조사됨.
세하케미칼 주식회사 : 임차인 세하케미칼 주식회사는 상가건물임대차현황서상 차임은 없으나 실제 차임은 160만원으로 조사됨
세하케미칼 주식회사 : 건물인도일은 2020.06.14자로 신고됨.
전정민 : 임차인 세하케미칼 주식회사가 전부를 임차하여 전정민에게 공장동 일부와 사무실 일부를 전대차하였다고 조사됨. 전차인 전정민은 상가건물임대차현황서에는 보증금(2,000만원), 차임(160만원)으로 기재되어 있으나, 무상 임차라고 조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년4월30일 |
근저당권
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504,000,000원 |
| 2016년11월7일 |
가압류
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41,918,804원 |
| 2020년6월5일 |
가압류
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14,731,921원 |
| 2020년8월26일 |
압류
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| 2020년9월9일 |
압류
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| 2020년9월11일 |
압류
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| 2020년10월26일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년4월30일 |
근저당권
|
504,000,000원 |
| 2016년11월7일 |
가압류
|
41,918,804원 |
| 2020년6월5일 |
가압류
|
14,731,921원 |
| 2020년9월11일 |
압류
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| 2020년10월26일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,677,499,331원 |
1,907,164,101원 |
75% |
2회 |
| 6개월 |
3,020,566,585원 |
2,145,507,296원 |
72% |
2.3회 |
| 12개월 |
2,744,869,145원 |
1,994,466,646원 |
72% |
2.3회 |
경상남도 김해시 한림면 김해대로1031번길 129 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 한림면 안하리 2001-8
[유치권]
건물: 649.07평 , 토지(대지권): 961.41평 |
3,405,095,600원
2,724,076,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-18
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공장
경남 김해시 진영읍 진영로 321
[유치권]
건물: 89.18평 , 토지(대지권): 195.42평 |
884,506,400원
566,084,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 상동면 매리 128-20
[법정지상권]
건물: 1,701.56평 , 토지(대지권): 3,758.57평 |
6,132,837,000원
3,140,013,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진영읍 서부로38번길 93-26
건물: 1,572.39평 , 토지(대지권): 2,802.96평 |
5,067,136,900원
3,156,482,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-24
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공장
경남 김해시 생림면 나전리 360-2
건물: 314.66평 , 토지(대지권): 638.88평 |
1,984,480,375원
1,270,067,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 생림면 안양로 276-36
건물: 127.17평 , 토지(대지권): 266.20평 |
447,562,000원
358,050,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-24
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공장
경남 김해시 호계로 270-9(부원동) (부원동,제씨동)
건물: 179.08평 , 토지(대지권): 300.08평 |
1,544,084,520원
1,235,268,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 1049-21
건물: 427.42평 , 토지(대지권): 1,364.28평 |
2,583,475,500원
2,583,475,500원 |
재진행
(1회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 한림면 김해대로 1102-19
건물: 552.30평 , 토지(대지권): 1,641.06평 |
4,263,344,250원
2,728,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로4번길 45
건물: 1,178.00평 , 토지(대지권): 2,584.56평 |
4,811,863,440원
3,079,593,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-18
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공장
경남 김해시 한림면 명동리 1380-3
건물: 421.08평 , 토지(대지권): 739.31평 |
3,013,578,000원
2,410,862,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 생림면 마사로 189
건물: 276.42평 , 토지(대지권): 523.93평 |
934,856,000원
747,885,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 진례면 서부로436번길 118
건물: 243.88평 , 토지(대지권): 431.67평 |
1,697,052,000원
1,357,642,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진례면 고모로 426-14
건물: 556.49평 , 토지(대지권): 1,163.72평 |
3,520,891,190원
2,816,713,000원 |
유찰
(1회)
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