[ 전남 강진군 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

강진군경매, 강진읍경매

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경매사건 2020 타경 1244 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.09.27(월) 10:00인 광주지방법원 장흥지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기사항
"등기하여야 할 사항 즉,부동산의 권리관계에 관한 사항과 구분건물의 표시에 관한 사항을 말한다. 등기사항은 실체법상의 등기사항과 절차법상의 등기사항의 두 가지 경우가 있다. 실체법상의 등기사항은 반드시 등기를 하여야 하는 사항, 즉 등기를 하지 아니하면 사법상의 일정한 효력(권리변동의 효력과 추정력 효력)이 생기지 아니하는 사항이며, 절차법의 등기사항은 등기를 할 수 있는 사항, 즉 등기로 인하여 사법상의 일정한 효력이 생기는지 여부와 관계없이 권리관계를 공시하기 위하여 부동산등기법상 동시에 절차법상의 등기사항이다. 절차법상의 등기사항은 실체법상의 등기사항을 포함하는 보다 넓은 범위의 의미이다."

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소 재 지	전라남도 강진군 강진읍 신성길 4, 101동 2층201호 (천년예가)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	35.91㎡(10.86평)
건물면적	55.99㎡(16.94평)
사건번호	2020타경1244
감정평가액	140,000,000원
최저입찰가	(51%) 71,680,000원
입찰보증금	(10%) 7,168,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.09.27(월) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	267.0 분의 35.9126	35.912㎡ (10.86평)
건물 신성길 4	2층201호 (천년예가) 철근콘크리트구조	55.99㎡ (16.94평)

본건 기호(1)-(6)은 전라남도 강진군 강진읍 서성리 소재 "강진중앙초등학교" 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입가능, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 1244 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 강진군 강진읍 신성길 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/03/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
진OO	전부	2019.06.07.	[보]7,000만원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년9월24일	가압류	745,162,490원
2020년6월12일	가압류	300,575,340원
2020년12월17일	강제경매
2020년12월22일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	166,500,000원	132,999,975원	79%	1.5회
6개월	146,200,000원	119,923,980원	84%	1.2회
12개월	166,500,000원	137,550,100원	84%	1.3회

전라남도 강진군 강진읍 신성길 4, 101동 2층201호 (천년예가)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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