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횡성군 둔내면 횡성성우타운하우스 경매 사례입니다. ◆ 강원 다세대(빌라) 경매 / 횡성성우타운하우스

강원 횡성군 둔내면 횡성성우타운하우스, 감정가 7160만원 → 최저 2456만원! 횡성성우타운하우스 찾는 분께 적합합니다.

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

다세대(빌라) 경매 / 강원도 횡성군 둔내면 두원리 609 횡성성우타운하우스 다세대(빌라) 경매 / 2020타경3019

소 재 지	강원도 횡성군 둔내면 고원로412번길 22, 102동 2층201호 (횡성성우타운하우스)
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	86.10㎡(26.05평)
건물면적	64.63㎡(19.55평)
사건번호	2020타경3019
감정평가액	71,600,000원
최저입찰가	(34%) 24,559,000원
입 찰 일	2021.09.27(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	고원로412번길 22	942.0 분의 86.1	86.1㎡ (26.05평)
건물	고원로412번길 22	2 철근콘크리트구조	64.625㎡ (19.55평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 횡성군 둔내면 두원리에 소재하는 둔내역 남동측에 위치하고 있으며, 주위는 펜션, 콘도등이 주로 소재하는지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리등을보아 대중교통은 불편함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 3층건의 구조로서외 벽 : 통나무재단목 붙임, 일부 몰탈 위 페인팅마감등.
내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임마감등.
창 호 : 샷시 유리임.
[이용상태] 기호 1)-6) 각 호 다세대주택임.
[설비내역] 위생설비 및 난방시설이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형으로 완경사의 토지로서, 다세대주택 건부지임.
[도로상태] 동측으로 로폭 3M의 비포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/10/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월23일	근저당권	108,000,000원
2020년7월29일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	100,800,000원원	52,337,500원원	49%	2.5회회
6개월	100,800,000원원	52,337,500원원	49%	2.5회회
12개월	100,800,000원원	52,337,500원원	49%	2.5회회

횡성군 둔내면 횡성성우타운하우스 경매 사례입니다. ◆ 강원 다세대(빌라) 경매 / 횡성성우타운하우스

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원()입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2020년 7월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1980일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1980일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 2. 23. 근저당권

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.

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출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

사건번호 : 2020타경3019 (춘천지방법원 원주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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