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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
부산 강서구 가달2로55번길 38에 위치한
공장입니다.
매각기일은 2021.08.05(목) 10:00이며,
입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 가달2로55번길 38 (생곡동,1동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,304.80㎡(999.70평) |
| 건물면적 |
2,969.29㎡(898.21평) |
| 사건번호 |
2020타경7324 |
| 감정평가액 |
4,927,191,580원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 3,941,753,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 394,175,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.08.05(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경7324 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
생곡동 1600-8 |
공장용지 |
3304.8㎡ (999.70평)
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건물
가달2로55번길 38 |
1층 공장 |
2363.19㎡ (714.86평)
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| 2층 숙소 |
49.71㎡ (15.04평)
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| 1층 사무실 |
165.93㎡ (50.19평)
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| 2층 사무실 |
165.93㎡ (50.19평)
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| 3층 사무실 |
165.93㎡ (50.19평)
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| 4층 물탱크실 |
0㎡
|
제시외건물
생곡동 1600-8 |
창고 |
3.7
㎡(1.12평) |
| 계단실 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 휴게소 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 기계실 |
45
㎡(13.61평) |
| 기계기구 |
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부산광역시 강서구 미음·생곡동 일원의 미음국제산업물류도시 내에 위치합니다. 판넬지붕, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 7324 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 강서구 가달2로55번길 38 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2021/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 금OO |
좌측공장동 760㎡, 사무동3층 165.93㎡ |
2019/7/30 |
[보]50,000,000
[월]5,000,000 |
| 김OO |
|
2020.09.23 |
[월]1,000,000 |
| 성OO |
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| 정OO |
|
2019.09.26 |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
| 정OO |
|
2019.08.23 |
[보]10,000,000
[월]2,500,000 |
| 조OO |
1층일부 |
2017/10/20 |
[보]17,000,000
[월]200,000 |
| (OO |
|
2020.07.28 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)피엔케이메탈,권대현 : 임대차관계 불분명
김성혁 : 임대차관계 불분명
성원에스티, 본부장 전성엽 : 임대차관계 불분명
정민석 : 임대차관계 불분명
정상칠 : 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2017년4월26일 |
근저당권
|
3,900,000,000원 |
| 2017년4월26일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 2020년7월16일 |
가압류
|
30,849,905원 |
| 2020년7월30일 |
가압류
|
634,500,000원 |
| 2020년9월21일 |
가압류
|
28,800,084원 |
| 2020년10월16일 |
가압류
|
120,000,000원 |
| 2020년10월26일 |
근저당권
|
34,000,000원 |
| 2020년10월29일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2020년11월4일 |
가압류
|
333,000,000원 |
| 2020년11월25일 |
임의경매
|
|
| 2020년11월26일 |
가압류
|
16,604,746원 |
| 2020년11월26일 |
가압류
|
198,111,761원 |
| 2020년12월17일 |
가압류
|
440,723,135원 |
| 2021년1월5일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년3월28일 |
근저당권
|
3,900,000,000원 |
| 2017년4월7일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 2020년7월30일 |
가압류
|
634,500,000원 |
| 2020년9월21일 |
가압류
|
28,800,084원 |
| 2020년10월16일 |
가압류
|
120,000,000원 |
| 2020년10월26일 |
근저당권
|
34,000,000원 |
| 2020년10월29일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2020년11월4일 |
가압류
|
333,000,000원 |
| 2020년11월25일 |
임의경매
|
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| 2020년11월26일 |
가압류
|
16,604,746원 |
| 2020년11월26일 |
가압류
|
198,111,761원 |
| 2020년12월17일 |
가압류
|
440,723,135원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,601,431,687원 |
3,751,958,778원 |
82% |
1.8회 |
| 6개월 |
3,609,259,515원 |
2,952,432,612원 |
83% |
1.6회 |
| 12개월 |
3,551,526,552원 |
2,512,865,926원 |
82% |
1.7회 |
부산광역시 강서구 가달2로55번길 38 (생곡동,1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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공장
부산 강서구 눌차동 49-1
건물: 1,720.92평 , 토지(대지권): 3,005.04평 |
11,197,959,130원
7,166,694,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-02
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공장
부산 강서구 제도로1040번길 84
건물: 169.12평 , 토지(대지권): 277.09평 |
1,243,044,430원
994,436,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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공장
부산 강서구 과학산단1로 63 (지사동,사무동)
건물: 2,030.74평 |
2,529,623,270원
2,529,623,270원 |
재진행
(0회)
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2024-05-01
|
공장
부산 강서구 가락대로1397번길 277
[농지취득자격증명]
건물: 193.27평 , 토지(대지권): 174.85평 |
1,229,112,000원
1,229,112,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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공장
부산 강서구 미음국제5로나길 3 (미음동,우리테크미음동공장1)
건물: 406.53평 , 토지(대지권): 415.82평 |
2,647,708,100원
2,647,708,100원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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공장
부산 강서구 강동중곡3길 28 (강동동,주건축물제1동)
[농지취득자격증명]
건물: 257.25평 , 토지(대지권): 523.93평 |
3,037,819,430원
3,037,819,430원 |
신건
(0회)
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