아파트 경매초보도 쉽게! 충남 태안읍 경매로 돈 벌 기회일까요?

대전지방법원 서산지원의 2020타경3272 사건, 2억 3300만원짜리 동문센텀파크아파트 경매물건입니다.

충청남도 태안군 태안읍 동문리 935 동문센텀파크아파트 아파트

대전지방법원 서산지원 2020타경3272입니다.

감정가격은 233,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 163,100,000원입니다.

2023.05.02(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지	충청남도 태안군 태안읍 다락미2길 3, 9층901호 (동문센텀파크아파트)
물건용도	아파트
토지면적	43.22㎡(13.07평)
건물면적	80.87㎡(24.46평)
사건번호	2020타경3272
감정평가액	233,000,000원
최저입찰가	(70%) 163,100,000원
입 찰 일	2023.05.02(화) 10:00

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원(☎ 041-660-0692)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.10.27. 근저당권

사건번호 : 2020타경3272 (대전지방법원 서산지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	다락미2길 3	2672900.0 분의 43216.0	43.216㎡ (13.07평)
건물	다락미2길 3	9 철근콘크리트구조	80.871㎡ (24.46평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "태안중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 단지 내까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제9층 제901호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(가축 사육 불가)), 상대보호구역 등임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.