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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경북 경주시 외동읍 구어리 1292-2에 위치한
공장(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2008.5.30 근저당(목록 1,3,4,7)
2007.12.14 근저당(목록 2,6,9)
2013.1.22 근저당(목록 5,8)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,710,750,230원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 1,818,268,000원으로 떨어져
2021.07.19(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-2 1동
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
5,447.43㎡(1,647.85평) |
| 건물면적 |
4,003.81㎡(1,211.15평) |
| 사건번호 |
2020타경304 |
| 감정평가액 |
3,710,750,230원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,818,268,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 181,826,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.19(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경304 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구어리 1292-2 |
공장용지 |
150㎡ (45.38평)
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| 공장용지 |
4209㎡ (1,273.22평)
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| 공장용지 |
40㎡ (12.10평)
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| 대 |
650㎡ (196.63평)
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| 공장용지 |
184㎡ (55.66평)
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| 임야 |
214.43㎡ (64.87평)
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건물
구어리 1292-2 |
1층 공장 |
1017.78㎡ (307.88평)
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| 1층 사무실 |
62.22㎡ (18.82평)
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| 2층 배전실 |
62.22㎡ (18.82평)
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| 2층 창고 |
50㎡ (15.13평)
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| 1층 공장 |
1490.64㎡ (450.92평)
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| 1층 일반음식점 |
310.23㎡ (93.84평)
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| 1층 사무소 |
53.07㎡ (16.05평)
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| 2층 사무소 |
249.15㎡ (75.37평)
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| 2층 사무소 |
158.4㎡ (47.92평)
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제시외건물
구어리 1292-6 |
헬스장 외 |
154.3
㎡(46.68평) |
| 가스저장실 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 창고 |
19.3
㎡(5.84평) |
| 가추 |
72
㎡(21.78평) |
| 공장 |
300
㎡(90.75평) |
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경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 "들밑공단" 내에 위치합니다. 일반공업지역, 판넬지붕,
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사건번호 2020타경304 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 3,710,750,230원 / 최저입찰가 1,818,268,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
경주시 외동읍 구어들밑길 132-84 일부 |
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[보]2,000,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한성에스앤아이주식회사 : 임차임(변경 전 상호 : 석문전기 주식회사)은 이 사건 일부 근저당권의 채무자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년5월30일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2008년5월30일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2008년11월28일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2012년5월15일 |
근저당권
|
1,500,000,000원 |
| 2018년11월9일 |
압류
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| 2018년11월30일 |
근저당권
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683,280,000원 |
| 2018년11월30일 |
근저당권
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110,500,000원 |
| 2019년3월14일 |
가압류
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308,210,000원 |
| 2019년6월12일 |
압류
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| 2019년8월6일 |
가압류
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86,015,520원 |
| 2020년1월22일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2020년1월22일 |
임의경매
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| 2020년2월4일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,481,628,225원 |
963,140,298원 |
76% |
1.7회 |
| 6개월 |
1,329,774,816원 |
862,717,944원 |
72% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,226,479,272원 |
789,927,644원 |
70% |
1.8회 |
경상북도 경주시 외동읍 구어리 1292-2 1동 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-23
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공장
경북 경주시 서면 아화리 943
건물: 231.26평 , 토지(대지권): 642.51평 |
600,163,700원
420,115,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-23
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공장
경북 경주시 서면 아화리 752-5
건물: 1,129.38평 , 토지(대지권): 2,996.87평 |
1,946,045,420원
1,946,045,420원 |
재진행
(0회)
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2024-04-23
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공장
경북 경주시 내남면 덕천리 1119-5
건물: 358.40평 , 토지(대지권): 491.26평 |
513,297,000원
513,297,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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공장
경북 경주시 천북면 오야리 576
건물: 1,343.97평 , 토지(대지권): 1,980.47평 |
5,032,254,620원
3,522,578,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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공장
경북 경주시 외동읍 제내리 579-3
[분묘기지권,유치권]
건물: 2,250.87평 , 토지(대지권): 6,557.90평 |
7,244,811,500원
5,071,368,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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공장
경북 경주시 외동읍 문산리 176-1
건물: 92.86평 , 토지(대지권): 213.26평 |
398,432,280원
195,232,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-14
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공장
경북 경주시 강동면 왕신리 산34
건물: 607.44평 , 토지(대지권): 1,000.07평 |
2,471,352,080원
1,729,946,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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공장
경북 경주시 감포읍 노동리 694-1
건물: 1,549.14평 , 토지(대지권): 1,817.12평 |
3,155,257,400원
1,546,076,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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공장
경북 경주시 서면 아화리 116-1
건물: 3,302.58평 , 토지(대지권): 4,746.53평 |
4,808,450,640원
2,356,141,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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공장
경북 경주시 서면 아화리 465-8
건물: 482.62평 , 토지(대지권): 1,664.96평 |
2,195,066,040원
1,075,582,000원 |
재진행
(2회)
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