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[ 부산 강서구 창고 법원경매 ]
강서구경매, 가락대로1397번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 3070 창고 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.11.23(화) 10:00인 부산지방법원 부산서부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기신청권
"등기공무원에 대하여 등기를 신청할 수 있는 권리. 등기권리자와 등기의무자는 모두 등기신청권이 있으나,
등기권리자가 단독으로 등기신청을 할 수 있는 경우인 점에서 등기청구권과 구별되며,
또 등기공무원이라는 국가기관에 대한 일종의 공법상의 권리인 점에서도 사법상의 권리인 등기청구권과는 다르다. "
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 가락대로1397번길 248
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
344.00㎡(104.06평) |
| 건물면적 |
173.16㎡(52.38평) |
| 사건번호 |
2020타경3070 |
| 감정평가액 |
392,171,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 200,792,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 40,158,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.11.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2020타경3070 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉림동 473 |
대 |
344㎡ (104.06평)
|
건물
가락대로1397번길 248 |
단층제실 |
81.98㎡ (24.80평)
|
| 단층부속사 |
26.64㎡ (8.06평)
|
제시외건물
가락대로1397번길 248 |
창고 |
5.46
㎡(1.65평) |
| 차고 및 창고 |
23.4
㎡(7.08평) |
| 문간 |
16.64
㎡(5.03평) |
| 차고 및 창고 |
19.04
㎡(5.76평) |
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부산광역시 강서구 봉림동 소재 "봉하마을" 내에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 개별난방,
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사건번호 2020타경3070 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산서부지원
감정가격 392,171,000원 / 최저입찰가 200,792,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
방1칸 |
2020.03.30 |
[보]25,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
문동조 : 배당요구 종기 이후에 권리신고 및 배당요구 신청하였고, 신청시 전입일자를 2017. 7. 10.자로 신고함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년1월22일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2015년9월3일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2016년3월9일 |
가압류
|
1,350,550,000원 |
| 2018년3월13일 |
압류
|
|
| 2018년12월6일 |
압류
|
|
| 2020년3월17일 |
가압류
|
70,398,178원 |
| 2020년4월27일 |
임의경매
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| 2021년1월19일 |
강제경매
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|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년1월22일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2015년9월3일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2016년3월9일 |
가압류
|
1,350,550,000원 |
| 2018년3월13일 |
압류
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|
| 2020년3월17일 |
가압류
|
70,398,178원 |
| 2020년4월27일 |
임의경매
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|
| 2021년1월19일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6,086,147,533원 |
5,360,464,400원 |
89% |
1.1회 |
| 6개월 |
4,570,821,801원 |
3,956,559,218원 |
91% |
1.3회 |
| 12개월 |
3,778,747,794원 |
3,221,147,367원 |
88% |
1.4회 |
부산광역시 강서구 가락대로1397번길 248 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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창고
부산 강서구 맥도길 530-16
건물: 138.61평 , 토지(대지권): 234.74평 |
1,249,299,400원
999,440,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
|
창고
부산 강서구 봉림동 639-13
[유치권]
건물: 69.70평 , 토지(대지권): 149.74평 |
765,234,000원
489,750,000원 |
유찰
(2회)
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