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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 양천구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
양천구경매, 화곡로10길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 106227 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2022.01.11(화) 10:00인 서울남부지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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채권
"민법상 인정되는 물권은 물권법정주의 원칙에 의해 8종의 권리가 있으며, 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이 있습니다. 채권은 채무자에 대하여 급부를 청구할 수 있는 청구권입니다.
즉 채권은 채권자가 채무자에 대해서만 청구할 수 있는 대인권이고, 상대권이며,청구권입니다. "
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 5층 502호 (신월동,가온빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.15㎡(5.19평) |
| 건물면적 |
27.18㎡(8.22평) |
| 사건번호 |
2020타경106227 |
| 감정평가액 |
160,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 52,429,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,242,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2022.01.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2020타경106227 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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317.0 분의 17.15 |
17.15㎡ (5.19평)
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건물
화곡로10길 21 |
5층 502호 (신월동,가온빌) 철근콘크리트구조 |
27.18㎡ (8.22평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2020 타경 106227 ▦ 가온빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 방OO |
502호 전부 |
2016.09.26 |
[보]159,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월21일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2018년11월23일 |
임차권설정
|
159,000,000원 |
| 2018년12월10일 |
가압류
|
45,605,625원 |
| 2018년12월11일 |
가압류
|
49,739,601원 |
| 2019년1월24일 |
가압류
|
155,054,795원 |
| 2019년1월29일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2019년8월19일 |
압류
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| 2020년6월23일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
202,868,673원 |
160,694,165원 |
79% |
2.3회 |
| 6개월 |
200,862,047원 |
166,766,218원 |
84% |
2회 |
| 12개월 |
199,620,671원 |
168,304,105원 |
86% |
1.8회 |
서울특별시 양천구 화곡로10길 21, 5층 502호 (신월동,가온빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로 16-6, 제1층
[임차권등기]
건물: 8.17평 , 토지(대지권): 5.46평 |
105,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 68, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.43평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로46길 8, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.40평 , 토지(대지권): 4.54평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신월동 157-45 신한베스트빌
건물: 14.24평 , 토지(대지권): 5.77평 |
125,762,800원
64,390,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 28, 제2층
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.09평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 28, 4층
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.09평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 22, 제5층
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 6.43평 |
151,513,600원
2,729,000원 |
유찰
(18회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로10길 21, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.22평 , 토지(대지권): 5.19평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 3, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
174,000,000원
14,946,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로16길 56-11, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 4.23평 |
178,000,000원
142,400,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 67, 제2층
건물: 6.92평 , 토지(대지권): 3.25평 |
180,000,000원
144,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로55길 46, 제4층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.82평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로58길 24, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.40평 , 토지(대지권): 8.65평 |
194,000,000원
194,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로 6-1, 제6층
건물: 5.86평 , 토지(대지권): 4.80평 |
195,000,000원
40,894,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로 26, 제201동
[임차권등기]
건물: 16.72평 , 토지(대지권): 7.81평 |
197,000,000원
157,600,000원 |
유찰
(4회)
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