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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 인천 미추홀구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
미추홀구경매, 승학길76번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 516546 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.10.15(금) 10:00인 인천지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부정형획지
"부정형 획지란 토지 형상의 한가지로서, 획지의 형상이 정방형이나 장방형이 되지 못하는 토지를 말한다. 동일면적의 정형획지에 비하여 이용도가 낮으므로 지가는 일반적으로 정형획지에 비하여 이용도가 낮으 정도에 따라 토지가격평가가 낮아진다. 이런 부정형지의 감정평가를 행하는 경우에는 당해 부정형지가 소재하는 위치에 있어서의 표준획지 또는 당해 부정형지가 소재하는 정형지의 가격에 알맞는 감액보정을 하는 것을 부정형지 보정이라고 한다. "
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 승학길76번길 46, 1층101호 (주안동,에스케이빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
29.81㎡(9.02평) |
| 건물면적 |
59.80㎡(18.09평) |
| 사건번호 |
2020타경516546 |
| 감정평가액 |
117,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 57,330,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,733,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.10.15(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경516546 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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298.0 분의 29.81 |
29.81㎡ (9.02평)
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건물
승학길76번길 46 |
1층101호 (주안동,에스케이빌라) 철근콘크리트구조 |
59.8㎡ (18.09평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재,‘한신휴플러스’남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 516546 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 승학길76번길 46, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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| 주OO |
전부 |
2017.4.26. |
[보]100,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월1일 |
근저당권
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97,500,000원 |
| 2018년9월13일 |
가압류
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18,312,480원 |
| 2018년10월26일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2019년4월17일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2019년4월23일 |
압류
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| 2020년7월6일 |
강제경매
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| 2020년8월7일 |
압류
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| 2020년10월30일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
94,830,986원 |
74,722,187원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
90,648,124원 |
69,756,200원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
97,798,115원 |
68,429,384원 |
70% |
1.7회 |
인천광역시 미추홀구 승학길76번길 46, 1층101호 (주안동,에스케이빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉안길35번길 54-12, 101동
[임차권등기]
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 5.90평 |
140,000,000원
2,769,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로171번길 30-13, 2층203호
[임차권등기]
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 6.59평 |
55,000,000원
4,530,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-17
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로47번길 153, 에이동
[임차권등기]
건물: 15.30평 , 토지(대지권): 16.99평 |
81,000,000원
4,670,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로236번길 46-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 3.78평 |
57,000,000원
4,694,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로744번길 31-6, 102동
[임차권등기]
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 5.93평 |
124,000,000원
5,004,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로 169-29, 2동
[임차권등기]
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 8.98평 |
128,000,000원
5,165,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로 169-22, 1층에이-101호
[임차권등기]
건물: 15.54평 , 토지(대지권): 11.20평 |
132,000,000원
5,327,000원 |
유찰
(9회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로 205-1, 가동
[임차권등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 10.30평 |
103,000,000원
8,483,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-29
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길 365-1, 2동
[임차권등기]
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 6.79평 |
104,000,000원
8,565,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로502번길 70, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.11평 |
104,000,000원
8,565,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 신기길58번길 35, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 3.98평 |
108,000,000원
8,894,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로352번길 11-15, 라동
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 9.29평 |
77,000,000원
9,059,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로357번길 63-25, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.58평 , 토지(대지권): 5.39평 |
85,000,000원
10,000,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-26
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로337번길 8, 라동
[임차권등기]
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 8.68평 |
128,000,000원
10,541,000원 |
유찰
(7회)
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