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 [ 인천 중구 공장 법원경매 ]

중구경매, 하늘대로경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 12457 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.06.01(화) 10:00인 인천지방법원 경매13계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부기등기
"독립한 등기란을 설정하지 아니하고 이미 설정된 주등기에 부기하여 그 일부를 변경하는 등기를 말하며 주등기와 같은 순위를 유지한다. 부기등기라 함은 그 자체로서는 독립한 순위번호를 갖지 않고 기존등기의 순위번호에 부기번호를 붙여서 하는 등기를 말한다. 등기는 원칙적으로 주등기의 방식에 의하는 것이나 어떤 등기로 하여금 기존등기(주등기)의 순위를 그대로 보유시킬 필요가 있는 경우, 즉 어떤 등기의 기존등기와의 동일성 내지 그 연장임을 표시하고자 할 때 (변경 또는 경정의 등기) 또는 어떤 등기에 의하여 표시될 권리가 기재등기에 의하여 표시된 권리와 동일한 순위나 효력을 가진다는 것을 명백히 하려고 할 때 (소유권 이외의 권리의 이전등기 등)에 하는 등기방식이다. 환매권의 등기와 권리소멸의 약정등기도 부기등기의 형식으로 한다. 부기등기도 하나의 등기이므로 등기 기재의 내용에 일정 사항을 기재하는 단순한 부기(분필전사 또는 등기를 이기하는 경우의 그 사유 등의 부기)와 다르다. 1개의 주등기에도 수개의 부기등기를 할 수 있으며 부기등기에 대한 부기등기도 가능하다."
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소 재 지  인천광역시 중구 하늘대로 689
입 찰 일  2021.06.01(화) 10:00 진행상태 기각
사건번호 2020타경12457 물건번호 1 입찰법원 인천지방법원
감정평가액 927,263,600원  채 권 자 김OOOO 사건접수일 2020.06.02
최저입찰가 (100%) 927,263,600원  채 무 자 김OOO 개시결정일 2020.06.10
입찰보증금 (10%) 92,726,360원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2020.09.03
물건용도 공장 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 496.62㎡(150.23평) 토지면적 935.00㎡(282.84평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2021년 09월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2020타경12457 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

중산동 1097-318
807㎡ (244.12평)
도로 128㎡ (38.72평)
건물

하늘대로 689
1층 공장 159.3㎡ (48.19평)
2층 공장 159.3㎡ (48.19평)
3층 공장 159.3㎡ (48.19평)
옥탑1층 18.72㎡ (5.66평)
인천광역시 중구 중산동 소재 "하늘초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 생산녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
▦ 공장 경매 ▦ 2020 타경 12457 ▦ 급매 ▦ 공장 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/03)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임 대항력 비고
에OO 옥상 부분 15.00㎡
2020.11.30~2022.11.29.
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 채권금액 인수/말소
1 소유권 말소
2 2018년4월9일 근저당권 1,008,000,000원 말소기준
3 2020년6월10일 강제경매 말소
4 2020년7월14일 압류 말소
5 2021년1월8일 압류 말소
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 채권금액 인수/말소
1 소유권 말소
2 2019년1월16일 근저당권 1,008,000,000원 말소기준
3 2020년6월10일 강제경매 말소
4 2020년7월9일 압류 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 686,366,363원 437,035,500원 93% 1.3회
6개월 640,622,949원 429,197,429원 80% 1.6회
12개월 498,483,433원 345,274,395원 77% 1.6회
인천광역시 중구 하늘대로 689
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
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