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[ 서울 강서구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
강서구경매, 공항대로59다길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 1971 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.08.25(수) 10:00인 서울남부지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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권리능력
"권리나 의무를 가질 수 있는 자격 내지 지위를 말한다. 자연인은 모체로부터 전부 노출했을 때부터 권리능력을 가지는 것이 원칙이나 손해배상, 호주승계, 재산상속, 유증 등의 경우에는 이미 태어난 것으로 하여 권리능력을 가지는 것으로 하고 있다."
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 공항대로59다길 20, 101동 3층301호 (등촌동,다온하우스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
28.00㎡(8.47평) |
| 건물면적 |
40.62㎡(12.29평) |
| 사건번호 |
2020타경1971 |
| 감정평가액 |
296,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 151,552,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,155,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.08.25(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2020타경1971 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1236.9 분의 27.9989 |
27.998㎡ (8.47평)
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건물
공항대로59다길 20 |
3층301호 (등촌동,다온하우스) 철근콘크리트구조 |
40.62㎡ (12.29평)
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강서구 등촌동 소재 지하철 등촌역 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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사건번호 2020타경1971 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 296,000,000원 / 최저입찰가 151,552,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
101동 301호 |
2017.06.21 |
[보]145,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김성우 : 임대차계약서상 보증금은 215,000,000원이나, 실질적인 보증금은 145,000,000원임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
211,879,302원 |
147,032,025원 |
70% |
2.6회 |
| 6개월 |
203,131,554원 |
149,662,580원 |
75% |
2.2회 |
| 12개월 |
202,686,883원 |
156,153,247원 |
78% |
2회 |
서울특별시 강서구 공항대로59다길 20, 101동 3층301호 (등촌동,다온하우스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-26
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4나길 30, 제2층
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 6.58평 |
228,000,000원
19,586,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 15-1, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.77평 , 토지(대지권): 4.76평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 15-1, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.71평 , 토지(대지권): 4.73평 |
198,000,000원
158,400,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 15-1, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.53평 , 토지(대지권): 4.73평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17다길 8-12, 제2층
[임차권등기]
건물: 14.15평 , 토지(대지권): 8.37평 |
222,000,000원
15,256,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 5.20평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18바길 19, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 5.16평 |
236,000,000원
151,040,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로41길 80, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.07평 , 토지(대지권): 5.73평 |
200,000,000원
26,843,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로10길 58, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.46평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13길 66, 제6층
[임차권등기]
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 4.65평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 60, 제5층
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 5.53평 |
308,000,000원
41,339,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18라길 22-8, 제5층
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 4.45평 |
158,000,000원
21,206,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화동로 92-10, 제7층
[임차권등기]
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 6.36평 |
271,000,000원
36,374,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로10길 196, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 6.48평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로 245-4, 제5층
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.62평 |
260,000,000원
106,496,000원 |
유찰
(4회)
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