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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 남구 해도동 39-11
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
206.60㎡(62.50평) |
| 건물면적 |
386.11㎡(116.80평) |
| 사건번호 |
2020타경811 |
| 감정평가액 |
421,737,620원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 206,651,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 41,330,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.12(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경811 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
해도동 39-11 |
대 |
206.6㎡ (62.50평)
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건물
해도동 39-11 |
1층 사무소 |
37.15㎡ (11.24평)
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| 2층 다가구주택 |
118.16㎡ (35.74평)
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| 3층 다가구주택 |
118.16㎡ (35.74평)
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| 4층 다가구주택 |
82.54㎡ (24.97평)
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제시외건물
해도동 39-11 |
다용도실 |
30.1
㎡(9.11평) |
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경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대해초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2020타경811 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 421,737,620원 / 최저입찰가 206,651,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
502호 전부 |
2018.09.07. |
[보]금40,000,000원
[월]50,000 |
| 한OO |
303호 전부 |
2018.10.29. |
[보]금30,000,000원
[월]20,000 |
| 최OO |
201호 |
2019.03.27 |
[보]금1,000,000원
[월]금200,000원 |
| 임OO |
302호 |
2018.11.08. |
[보]금2,000,000원
[월]270,000 |
| 손OO |
203호 |
2019.01.21. |
[보]금25,000,000원
|
| 송OO |
|
2017.09.11 |
[보]금1,000,000원
[월]금250,000원 |
| 김OO |
303호 |
2017.10.17. |
|
| 박OO |
501호 |
2014.08.26. |
|
| 강OO |
202호 |
2017.12.08. |
[보]금25,000,000원
|
| 한OO |
501호 전부 |
2017.12.04. |
[보]금40,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
강황용 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 20.1.15.임.
강황용 : 부동산전세계약서에는 임대할 부분이 205호 기재되어 있으나 중개대상물확인서와 주민등록초본, 등기부에는 202호로 기재되어 있음.
김준석 : 전입인, 임대차관계 불분명
박종성 : 전입인, 임대차관계 불분명
송희영 : 사업자등록신청인. 상가임대차현황서에 의함.
최희천 : 사업자등록신청인. 상가임대차현황서에 의함.
한국주택토지공사(입주자:유성욱) : 주민등록전입신고일은 입주자 유성욱의 전입신고일임.
한국주택토지공사(입주자:홍명희) : 주민등록전입신고일은 입주자 홍명희의 전입신고일임.
한국토지주택공사(입주자:임현숙) : 주민등록전입신고일은 입주자 임현숙의 전입신고일임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
|
| 2008년6월19일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2020년2월17일 |
임의경매
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| 2020년6월23일 |
가압류
|
8,513,607원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2008년10월10일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2010년12월6일 |
전세권
|
20,000,000원 |
| 2020년1월15일 |
임차권설정
|
25,000,000원 |
| 2020년2월17일 |
임의경매
|
|
| 2020년6월23일 |
가압류
|
8,513,607원 |
| 2020년8월11일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2020년11월13일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1,116,531,600원 |
568,755,000원 |
51% |
2회 |
| 12개월 |
1,116,531,600원 |
568,755,000원 |
51% |
2회 |
경상북도 포항시 남구 해도동 39-11 |
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인근지역 진행 경매물건
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