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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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◐ 위치 : 경상남도 창원시 진해구 석동로 35-6
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◐ 유형 : 주택
◐ 사건번호 : 2020 타경 8544
◐ 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 361,812,900원입니다.
최저입찰가는 231,560,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2021.08.04(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,156,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 석동로 35-6
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
191.10㎡(57.81평) |
| 건물면적 |
215.06㎡(65.06평) |
| 사건번호 |
2020타경8544 |
| 감정평가액 |
361,812,900원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 231,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,156,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.08.04(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경8544 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
석동 204-8 |
대 |
191.1㎡ (57.81평)
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건물
석동로 35-6 |
1층 주택 |
105.42㎡ (31.89평)
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| 2층 주택 |
93.54㎡ (28.30평)
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제시외건물
석동로 35-6 |
보일러실 등 |
1.3
㎡(0.39평) |
| 보일러실 등 |
2.2
㎡(0.67평) |
| 화장실 및 창고 등 |
3.3
㎡(1.00평) |
| 보일러실 및 다용도실 등 |
9.3
㎡(2.81평) |
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경상남도 창원시 진해구 석동 소재‘동부초등학교’동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 슬래브지붕, 가스보일러,
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사건번호 2020타경8544 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 361,812,900원 / 최저입찰가 231,560,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
1층 바깥채(59㎡) |
2016.04.06 |
[보]6,000만원
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| 한OO |
2층 약 31.18㎡ |
2014.05.14 |
[보]4,000만원
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| 서OO |
2층(31.18㎡) |
2014.05.14 |
[보]4,000만원
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| 강OO |
1층 안채(방3칸 거실 부엌) |
2010.04.16 |
[보]7,000 만원
[월]10 만원 |
| 매각물건명세 비고 |
강일규 : 주택인도일은 2010.04.16.자로 신고됨. 2010.04.05. 배우자 성미경이 최초 임대차계약 체결. 1차(3,500만원, 확정일자 2010.04.16.), 2차(6,000만원, 확정일자 2012.04.19), 3차(7,000만원, 확정일자 2015.08.13.)
서울보증보험주식회사 : 한국토지주택공사의 임차보증금반환채권을 양수함.
정종욱 : 주택인도일은 2016.04.06자로 신고됨.
한국토지주택공사 : 임차보증금반환채권을 서울보증보험주식회사 에게 양도함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년8월30일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2018년6월1일 |
가압류
|
30,239,500원 |
| 2018년10월31일 |
압류
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| 2018년11월20일 |
가압류
|
9,188,572원 |
| 2019년1월3일 |
가압류
|
24,000,000원 |
| 2019년5월20일 |
가압류
|
18,128,000원 |
| 2020년7월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년8월30일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2016년8월2일 |
임차권설정
|
40,000,000원 |
| 2018년6월1일 |
가압류
|
30,239,500원 |
| 2018년10월31일 |
압류
|
|
| 2018년11월20일 |
가압류
|
9,188,572원 |
| 2019년1월3일 |
가압류
|
24,000,000원 |
| 2019년3월29일 |
압류
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| 2019년5월20일 |
가압류
|
18,128,000원 |
| 2020년7월3일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
758,873,500원 |
533,000,000원 |
70% |
2회 |
| 6개월 |
758,873,500원 |
533,000,000원 |
70% |
2회 |
| 12개월 |
758,873,500원 |
533,000,000원 |
70% |
2회 |
경상남도 창원시 진해구 석동로 35-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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주택
경남 창원시 진해구 여좌천로120번길 8
건물: 17.51평 , 토지(대지권): 25.29평 |
67,308,100원
34,462,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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주택
경남 창원시 진해구 경화동 976-11
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 22.08평 |
61,431,400원
39,316,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 진해구 무송동 6-4
[임차권등기]
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 26.02평 |
76,318,220원
61,055,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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주택
경남 창원시 진해구 제덕동 611
[법정지상권]
건물: 37.84평 , 토지(대지권): 64.13평 |
117,406,850원
117,406,850원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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주택
경남 창원시 진해구 경화동 540
건물: 47.23평 , 토지(대지권): 45.07평 |
228,034,830원
182,428,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
경남 창원시 진해구 충장로442번길 24
건물: 45.86평 , 토지(대지권): 60.26평 |
280,666,400원
224,533,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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주택
경남 창원시 진해구 충장로446번길 24
건물: 43.79평 , 토지(대지권): 60.74평 |
346,683,760원
277,347,000원 |
유찰
(1회)
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