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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진영읍 김해대로332번길 31-35
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
337.50㎡(102.09평) |
| 건물면적 |
623.80㎡(188.70평) |
| 사건번호 |
2020타경2171 |
| 감정평가액 |
1,198,261,680원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 766,887,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 76,688,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.08.24(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2020타경2171 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
진영리 1525-1 |
대 |
337.5㎡ (102.09평)
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건물
김해대로332번길 31-35 |
1층 계단실 |
18.76㎡ (5.67평)
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| 2층 다가구주택 |
201.68㎡ (61.01평)
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| 3층 다가구주택 |
201.68㎡ (61.01평)
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| 4층 다가구주택 |
201.68㎡ (61.01평)
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경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영대흥초등학교" 북측 근거리에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 개별난방, 가스보일러,
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사건번호 2020타경2171 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 1,198,261,680원 / 최저입찰가 766,887,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
301호 |
2018.1.4. |
[보]4500만원
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| 이OO |
203호 |
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[보]1000만원
[월]월 30만원 |
| 장OO |
402호 |
2018.3.6. |
[보]미상
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| 장OO |
202호 |
2019.4.25. |
[보]5000만원
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| 장OO |
303호 |
2017.12.19. |
[보]8000만원
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| 정OO |
101호 |
2020.1.16. |
[보]500만원
[월]월 28만원 |
| 조OO |
201호 |
2019.5.17. |
[보]3000만원
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| 홍OO |
401호 |
2019.11.28. |
[보]4000만원
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| 박OO |
302호 |
2017.12.11. |
[보]7000만원
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| 김OO |
204호 |
2017.12.13. |
[보]7500만원
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| 매각물건명세 비고 |
김근우 : 2019.12.5.자로 계약 갱신하였으며, 이에 2019.12.5.자로 확정일자 있음.
박재학 : 임대차계약서 상 보증금은 1억원이나, 권리신고 및 배당요구신청서 상의 보증금액은 7000만원임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년12월7일 |
근저당권
|
900,000,000원 |
| 2018년4월4일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2019년6월21일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2019년10월16일 |
압류
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| 2020년2월20일 |
임의경매
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| 2020년3월6일 |
압류
|
|
| 2020년5월1일 |
가압류
|
47,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년12월7일 |
근저당권
|
900,000,000원 |
| 2018년4월4일 |
근저당권
|
110,000,000원 |
| 2019년6월21일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2019년10월16일 |
압류
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| 2020년2월20일 |
임의경매
|
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| 2020년3월6일 |
압류
|
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| 2020년5월1일 |
가압류
|
47,000,000원 |
| 2020년6월16일 |
임차권설정
|
30,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
468,084,901원 |
374,443,650원 |
79% |
1.7회 |
| 6개월 |
648,764,926원 |
494,554,682원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
791,895,726원 |
574,309,021원 |
74% |
1.9회 |
경상남도 김해시 진영읍 김해대로332번길 31-35 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다가구(원룸등)
경남 김해시 진영읍 여래리 960-4
건물: 115.30평 , 토지(대지권): 83.49평 |
748,953,750원
599,163,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
경남 김해시 삼방동 20-23
[임차권등기]
건물: 122.97평 , 토지(대지권): 69.97평 |
409,942,500원
107,464,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
경남 김해시 대청동 281-20
건물: 127.90평 , 토지(대지권): 76.32평 |
944,184,000원
604,278,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 45
건물: 137.58평 , 토지(대지권): 62.92평 |
799,992,000원
511,995,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 51
건물: 151.72평 , 토지(대지권): 67.09평 |
806,721,200원
645,377,000원 |
유찰
(1회)
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