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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 연수구 먼우금로 190, 5층516호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
전OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.8.3. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 87,000,000원으로 책정되었으나
9번 유찰로
입찰가능금액이 3,511,000원으로 떨어져
2021.11.19(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층516호 (연수동,연수프라자)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.19㎡(2.17평) |
| 건물면적 |
25.58㎡(7.74평) |
| 사건번호 |
2020타경515604 |
| 감정평가액 |
87,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 3,511,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 351,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.11.19(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
9회 |
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사건번호 : 2020타경515604 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2099.5 분의 7.19 |
7.19㎡ (2.17평)
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건물
먼우금로 190 |
5층516호 (연수동,연수프라자) 철근콘크리트구조 |
25.58㎡ (7.74평)
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인천광역시 연수구 연수동 소재,‘연수역’남측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2020 타경 515604 ▦ 연수프라자 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
전부 |
2017.9.25. |
[보]75,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
전애선 : 임차권등기권자 전애선은 신청채권자이며, 현황조사보고서에 의하면 현재 임차인은 없는 것으로 조사됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월3일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2019년10월11일 |
임차권설정
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75,000,000원 |
| 2020년6월15일 |
압류
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| 2020년6월23일 |
강제경매
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| 2020년7월2일 |
압류
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| 2020년11월11일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88,000,000원 |
44,121,200원 |
50% |
3회 |
| 6개월 |
88,000,000원 |
44,121,200원 |
50% |
3회 |
| 12개월 |
134,000,000원 |
94,559,910원 |
71% |
1.7회 |
인천광역시 연수구 먼우금로 190, 5층516호 (연수동,연수프라자) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 대암로14번길 32, 1층101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 361.75평 |
6,686,000,000원
3,276,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-22
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오피스텔
인천 연수구 센트럴로 415, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 4.66평 |
394,000,000원
275,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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오피스텔
인천 연수구 아트센터대로168번길 101, 31층에이3116호
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 2.18평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 연수구 해돋이로 107, 비,시동
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 5.51평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 연수구 센트럴로 415, 107동
건물: 25.42평 , 토지(대지권): 4.61평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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