경남 하청면 유계리 주택 경매 거제시

2020타경20755

소재지 - 경상남도 거제시 하청면 유계리 78-2

감정가 : 180,484,200

최저가 : 126,339,000

매각기일 : 2021.01.26(화) 10:00

소 재 지	경상남도 거제시 하청면 유계리 78-2
물건용도	주택
토지면적	395.00㎡(119.49평)
건물면적	106.20㎡(32.13평)
사건번호	2020타경20755
감정평가액	180,484,200원
최저입찰가	(70%) 126,339,000원
입찰보증금	(10%) 12,633,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.26(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 유계리 78-1	답	57㎡ (17.24평)
토지 유계리 78-1	대	338㎡ (102.25평)
건물 유계리 78-2	단층주택	98.20㎡ (29.71평)
제시외건물 유계리 78-2	계단창고	8.0 ㎡(2.42평)

경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "동리소류지" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 슬래브지붕,

▦ 거제시 주택 경매 ▦ 2020 타경 20755 ▦ 하청면 급매 ▦ 거제시 주택 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/07)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월17일	근저당권	137,000,000원
2018년1월8일	근저당권	50,000,000원
2018년2월6일	가압류	18,923,586원
2018년2월20일	가압류	21,839,152원
2018년2월23일	가압류	11,815,548원
2020년1월23일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월17일	근저당권	137,000,000원
2018년1월8일	근저당권	50,000,000원
2018년2월6일	가압류	18,923,586원
2018년2월20일	가압류	21,839,152원
2018년2월23일	가압류	11,815,548원
2018년12월20일	압류
2020년1월23일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	786,293,853원	410,318,720원	54%	2.8회
6개월	743,990,263원	384,931,298원	55%	2.7회
12개월	701,588,433원	367,185,578원	55%	2.8회

경상남도 거제시 하청면 유계리 78-2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택 경남 거제시 동부면 거제남서로 3155 건물: 20.67평	19,868,280원 8,138,000원	재진행 (4회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 거제면 오수리 488 건물: 5.06평 , 토지(대지권): 18.68평	23,187,310원 14,840,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	주택 경남 거제시 거제면 오수리 939-1	61,757,780원 61,757,780원	신건 (0회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 사등면 사등리 1483 건물: 29.31평 , 토지(대지권): 75.02평	101,283,600원 51,858,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	주택 경남 거제시 연초면 송정리 350 건물: 35.30평 , 토지(대지권): 97.10평	125,149,250원 51,261,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 옥포로26길 3-3 건물: 18.97평 , 토지(대지권): 38.12평	157,555,200원 126,044,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	주택 경남 거제시 연초면 한내4길 17 [농지취득자격증명] 건물: 26.22평 , 토지(대지권): 91.96평	160,821,440원 82,341,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	주택 경남 거제시 능포동 140-7 건물: 35.00평 , 토지(대지권): 62.92평	168,030,450원 68,825,000원	유찰 (4회)
2024-05-20	주택 경남 거제시 거제면 옥산1길 3	188,518,400원 188,518,400원	신건 (0회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 남부면 갈곶리 48 건물: 32.97평 , 토지(대지권): 81.37평	231,591,000원 118,574,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	주택 경남 거제시 동부면 부춘리 194-2 [농지취득자격증명,유치권] 건물: 41.71평 , 토지(대지권): 425.32평	235,743,640원 120,701,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	주택 경남 거제시 사등면 사곡리 497-9 건물: 51.05평 , 토지(대지권): 75.93평	251,602,720원 128,821,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	주택 경남 거제시 남부면 갈곶리 55-5 건물: 34.42평 , 토지(대지권): 72.90평	261,176,380원 208,941,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	주택 경남 거제시 장목면 관포리 346-19 건물: 36.81평 , 토지(대지권): 81.37평	275,075,120원 220,060,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	주택 경남 거제시 남부면 저구리 167-7 건물: 30.22평 , 토지(대지권): 198.74평	282,469,410원 180,781,000원	유찰 (2회)