[ 경북 김천시 주택 법원경매 ]

김천시경매, 김천로경매

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경매사건 2019 타경 7210 주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.07.27(화) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가집행
가집행선고 있는 판결에 의한 강제집행을 말하는 것으로, 가집행선고 있는 판결은 선고에 의하여 즉시 집행력이 발생한다. 가집행의 방법으로는 가압류·가처분과 같은 집행보전에만 그치는 것이 아니라, 종국적 권리의 만족에까지 이를 수 있는 점에서 확정판결에 의한 본집행과 같다. 다만, 확정판결에 의한 본집행과 달리 가집행은 확정적인 것이 아니며,상급심에서 가집행선고 또는 그 본안판결이 취소되지 않을 것을 해제조건으로 집행의 효력이 발생한다. 확정적 집행이 아니므로 상급심에서는 결과를 참작함이 없이 청구의 당부를 판단하여야 한다.

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소 재 지	경상북도 김천시 김천로 78-11
물건용도	주택
토지면적	33.90㎡(10.25평)
건물면적	68.76㎡(20.80평)
사건번호	2019타경7210
감정평가액	28,780,500원
최저입찰가	(8%) 2,370,000원
입찰보증금	(10%) 237,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.07.27(화) 10:00
유찰횟수	7회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 평화동 245-189	대	33.90㎡ (10.25평)
건물 김천로 78-11	1층 주택	34.38㎡ (10.40평)
건물 김천로 78-11	2층 주택	34.38㎡ (10.40평)

경상북도 김천시 평화동 소재 "김천역" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕,

경북 김천시 김천로 78-11에 있는 주택경매 물건
사건번호 2019타경7210
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 28,780,500원 , 최저입찰가 2,370,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/06)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2018.5.21
최OO		2004.2.10
김OO	1층 일부	2000.7.25	[보]15,000,000
매각물건명세 비고		이인순 : 임대차 관계 미상의 전입자 최경숙 : 임대차 관계 미상의 전입자

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
1990년3월21일	근저당권	14,000,000원
1997년6월23일	가처분
2000년8월17일	근저당권	48,500,000원
2000년12월6일	가압류	12,000,000원
2003년8월6일	근저당권	28,000,000원
2017년12월8일	압류
2019년10월25일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년10월25일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	155,924,000원	64,999,000원	42%	3회
6개월	316,832,575원	110,499,500원	37%	3.5회
12개월	289,878,670원	148,099,800원	54%	2.4회

경상북도 김천시 김천로 78-11

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-23	주택 경북 김천시 백옥동 392 건물: 26.95평 , 토지(대지권): 701.80평	221,926,200원 221,926,200원	재진행 (2회)
2024-05-16	주택 경북 김천시 아포읍 제석1길 51 건물: 31.14평 , 토지(대지권): 97.71평	94,446,500원 46,279,000원	유찰 (2회)