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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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부산 사하구 다대로 626에 위치한
근린시설 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 3,966.72㎡(1,199.93평)입니다.
토지면적은 1,104.90㎡(334.23평)입니다.
사건번호는 2019타경5667이며
부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,151,755,240원입니다만
7회 유찰되어
최저입찰가는 1,290,958,000원입니다.
입찰보증금은 (20%) 258,191,600원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 다대로 626 (다대동,기영타워빌딩)
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,104.90㎡(334.23평) |
| 건물면적 |
3,966.72㎡(1,199.93평) |
| 사건번호 |
2019타경5667 |
| 감정평가액 |
3,151,755,240원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 1,290,958,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 258,191,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.09.20(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2019타경5667 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
다대동 1551-22 |
잡종지 |
1104.9㎡ (334.23평)
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건물
다대로 626 |
지하1층 근린생활시설 |
328.26㎡ (99.30평)
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| 1층 근린생활시설 |
289.26㎡ (87.50평)
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| 2층 근린생활시설 |
312.46㎡ (94.52평)
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| 4층 근린생활시설 |
104.33㎡ (31.56평)
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| 5층 근린생활시설 |
128.61㎡ (38.90평)
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| 1층 자동차관련시설 |
168.48㎡ (50.97평)
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| 2층 자동차관련시설 |
467.97㎡ (141.56평)
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| 3층 자동차관련시설 |
780.43㎡ (236.08평)
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| 4층 자동차관련시설 |
676.1㎡ (204.52평)
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| 5층 자동차관련시설 |
651.82㎡ (197.18평)
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제시외건물
다대로 626 |
계단실 |
15
㎡(4.54평) |
| 펌프실 |
6
㎡(1.82평) |
| 물탱크실기계실 |
32
㎡(9.68평) |
| 창고 |
6
㎡(1.82평) |
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부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대고등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 철골조,
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▦ 근린시설 경매 ▦ 2019 타경 5667 ▦ 기영타워빌딩 급매 ▦ 근린시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/09/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2020.06.01 |
[월]300,000 |
| 이OO |
5층 일부 |
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| 이OO |
3층 일부 |
2020.06.23 |
[보]1,000,000
[월]50,000 |
| 이OO |
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2019.02.08 |
|
| 이OO |
2층 일부 |
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| 유OO |
2층 일부 |
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| 왕OO |
2층 일부 |
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| 박OO |
1층 일부 |
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| 송OO |
4층 일부 |
2020.03.26 |
[월]100,000 |
| 김OO |
지하1층 일부 |
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| 김OO |
2층 일부 |
2020.02.10 |
[보]1,000,000
[월]500,000 |
| 권OO |
3층 일부 |
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| 이OO |
5층 일부 |
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|
| 이OO |
4층 일부 |
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| 주OO |
4층 전부(공부상) |
2019.04.30. |
[보]80,000,000
|
| 최OO |
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2020.07.02 |
|
| 최OO |
4층 일부 |
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| 최OO |
502호 |
2020.04.10 |
[보]500,000
[월]100,000 |
| 최OO |
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2019.03.18 |
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| 매각물건명세 비고 |
권중민 : 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
김병철 : 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
박진수 : 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
송유진 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
왕빈 : 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
유기영 : 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
이기형 : 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
이병규 : 소유자 사단법인두리하나희망찾기복지회의 대표자임. 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대열람내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
이봉춘 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
이상희 : 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
이승표 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
이정애 : 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
이지연 : 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
최승범 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대열람내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
최영혜 : 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
최윤희 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음.
최종수 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대열람내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고없으므로 임대차관계 알 수 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년3월23일 |
근저당권
|
324,000,000원 |
| 2015년3월23일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2015년3월24일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2016년9월23일 |
근저당권
|
276,000,000원 |
| 2018년12월4일 |
압류
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| 2019년5월9일 |
압류
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| 2019년7월11일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년3월23일 |
근저당권
|
324,000,000원 |
| 2015년3월23일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2015년3월24일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2016년9월23일 |
근저당권
|
276,000,000원 |
| 2018년3월2일 |
압류
|
|
| 2018년12월4일 |
압류
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| 2019년7월11일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
277,500,000원 |
166,813,000원 |
60% |
2.5회 |
| 6개월 |
750,842,833원 |
498,331,150원 |
69% |
2.2회 |
| 12개월 |
750,842,833원 |
498,331,150원 |
69% |
2.2회 |
부산광역시 사하구 다대로 626 (다대동,기영타워빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-04-23
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근린시설
부산 사하구 사리로 26
[법정지상권]
건물: 395.85평 |
1,312,932,220원
1,312,932,220원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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근린시설
부산 사하구 장림동 1059
건물: 879.76평 , 토지(대지권): 571.73평 |
8,854,310,160원
5,666,758,000원 |
재진행
(2회)
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