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[ 경북 구미시 공장 법원경매 ]
구미시경매, 산동면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 15204 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.01.27(수) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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처분행위
"처분행위에는 관리행위에 대립하는 관념과 채무부담행위에 대립
되는 관념의 두 가지의 경우가 있는데
1.관리행위에 대립하는 관념
:재산의 현상 또는 그 성질을 변하게 하는 사실적 처분행위 및 재산권의 변동을 일으키는 법률적 처분행위를 포함한다.
2.채무부담 행위에 대립하는 관념, 재산적 가치를 이전할 채무를 발생시킬 뿐인 행위에 대하여 직접 이것을 이전하는 효과를 발생시키는 행위 "
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 산동면 한천길 113-141 (공장1동)
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,306.00㎡(1,000.07평) |
| 건물면적 |
813.28㎡(246.02평) |
| 사건번호 |
2019타경15204 |
| 감정평가액 |
1,198,416,440원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 587,224,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,722,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.27(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경15204 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
임천리 1099-26 |
공장용지 |
3306㎡ (1,000.07평)
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건물
한천길 113-141 |
단층 공장 |
720㎡ (217.80평)
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| 단층 공장 |
84.28㎡ (25.49평)
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제시외건물
임천리 1099-26 |
창고 |
9
㎡(2.72평) |
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경상북도 구미시 산동면 임천리 소재 "부처방이마을" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 15204 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 구미시 산동면 한천길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/02/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
공장 동쪽 약 70평 및 마당 일부 |
미전입 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2004년9월2일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2004년9월22일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2011년2월28일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2014년3월5일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2015년3월3일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2015년6월3일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2017년4월3일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년12월8일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2019년7월11일 |
압류
|
|
| 2019년7월15일 |
압류
|
|
| 2019년7월16일 |
가압류
|
16,128,146원 |
| 2019년10월14일 |
가압류
|
133,144,164원 |
| 2019년11월27일 |
임의경매
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| 2020년2월3일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2004년9월2일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2004년9월22일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2011년2월28일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2014년3월5일 |
근저당권
|
52,000,000원 |
| 2015년3월3일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2015년6월3일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2017년4월3일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2017년12월8일 |
근저당권
|
96,000,000원 |
| 2019년7월11일 |
압류
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| 2019년7월15일 |
압류
|
|
| 2019년7월16일 |
가압류
|
16,128,146원 |
| 2019년10월14일 |
가압류
|
133,144,164원 |
| 2019년11월27일 |
임의경매
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| 2020년3월27일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,166,696,673원 |
962,834,833원 |
73% |
1.5회 |
| 6개월 |
1,941,614,069원 |
1,378,208,211원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
1,694,255,316원 |
1,189,850,378원 |
67% |
1.8회 |
경상북도 구미시 산동면 한천길 113-141 (공장1동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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공장
경북 구미시 공단동 257-4
[유치권]
건물: 7,215.46평 , 토지(대지권): 5,236.88평 |
9,652,655,750원
6,756,859,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-21
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공장
경북 구미시 공단동 300-31
건물: 1,911.63평 , 토지(대지권): 2,147.15평 |
4,326,231,820원
4,326,231,820원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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공장
경북 구미시 옥성면 덕촌리 673-3
건물: 358.87평 , 토지(대지권): 704.52평 |
497,758,800원
243,902,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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공장
경북 구미시 지주중류길 21
건물: 145.20평 , 토지(대지권): 300.08평 |
802,350,000원
561,645,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-16
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공장
경북 구미시 황상동 476 1동호
건물: 1,135.38평 , 토지(대지권): 6,587.24평 |
2,983,681,020원
1,462,004,000원 |
유찰
(2회)
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