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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 한림면 가동리 656-1 에이동
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
50,445.00㎡(15,259.61평) |
| 건물면적 |
11,040.20㎡(3,339.66평) |
| 사건번호 |
2020타경1833 |
| 감정평가액 |
13,517,377,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 8,670,750,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 867,075,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.08.23(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2020타경1833 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가동리 657 |
공장용지 |
20479㎡ (6,194.90평)
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| 도로 |
28㎡ (8.47평)
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| 주차장 |
216㎡ (65.34평)
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| 도로 |
755㎡ (228.39평)
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| 도로 |
1133㎡ (342.73평)
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| 임야 |
26135㎡ (7,905.84평)
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| 구거 |
3㎡ (0.91평)
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| 도로 |
217㎡ (65.64평)
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| 도로 |
21㎡ (6.35평)
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| 도로 |
45㎡ (13.61평)
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| 공장용지 |
588㎡ (177.87평)
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| 주차장 |
598㎡ (180.90평)
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| 구거 |
194㎡ (58.69평)
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| 구거 |
33㎡ (9.98평)
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건물
가동리 656-1 |
단층 공장 |
1325㎡ (400.81평)
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| 단층 사무실 |
295㎡ (89.24평)
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| 1층 |
249㎡ (75.32평)
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| 2층 |
240㎡ (72.60평)
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| 3층 |
240㎡ (72.60평)
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| 1층 |
769㎡ (232.62평)
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| 2층 |
730㎡ (220.83평)
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| 3층 |
760㎡ (229.90평)
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| 단층 경비실 |
25㎡ (7.56평)
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| 단층 창고 |
225㎡ (68.06평)
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| 단층 창고 |
390㎡ (117.98평)
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| 단층 공장 |
1325㎡ (400.81평)
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| 단층 공장 |
1325㎡ (400.81평)
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| 단층 공장 |
1000㎡ (302.50평)
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| 단층 공장 |
200㎡ (60.50평)
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제시외건물
가동리 657 |
창고 |
162.5
㎡(49.16평) |
| 숙소 및 창고 |
86.5
㎡(26.17평) |
| 보일러실 |
27.8
㎡(8.41평) |
| 창고 |
72
㎡(21.78평) |
| 창고 |
30
㎡(9.08평) |
| 창고 |
45
㎡(13.61평) |
| 창고 |
486.8
㎡(147.26평) |
| 공장 |
783
㎡(236.86평) |
| 방풍실 |
5.7
㎡(1.72평) |
| 샤워장 |
40.5
㎡(12.25평) |
| 주차장 |
96
㎡(29.04평) |
| 주차장 |
106.4
㎡(32.19평) |
| 기계기구 |
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경상남도 김해시 한림면 가동리 소재 `대현마을" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 주차장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 철골조,
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경남 김해시 한림면 가동리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2020타경1833
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 13,517,377,000원 ,
최저입찰가 8,670,750,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
목록 13. 일부 |
미등록 |
[보]800만원
[월]월 250만원 |
| 손OO |
목록 15. 일부 |
미등록 |
[보]없음
[월]없음 |
| 신OO |
목록 12. 부속1 일부 |
미등록 |
[보]200만원
[월]월 100만원 |
| 정OO |
목록 12. 부속3동 3층 방1칸 |
2019.09.04 |
[보]없음
[월]없음 |
| 조OO |
목록 12. 부속2 별관 기숙사동1층 일부 101호 식당자리(60㎡) |
2019.05.23 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 주OO |
목록12~16전부 |
미등록 |
[보]2억원
[월]월 2000만원 |
| 주OO |
목록 12. |
2019.04.09 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
목록14. 전부와 목록12. 부속2 일부 |
미등록 |
[보]800만원
[월]월 400만원 |
| 주OO |
목록15. 일부 |
미등록 |
[보]없음
[월]없음 |
| 주OO |
목록12 부속2 일부, 목록13 일부, 목록16 전부 |
미등록 |
[보]200만원
[월]월 100만원 |
| 주OO |
목록 12. 부속1동 일부와 부속4동 1층 일부 |
미등록 |
[보]1000만원
[월]월 150만원 |
| 배OO |
목록 12. 부속6동 7동 전부 |
미등록 |
[보]없음
[월]월 110만원 |
| 매각물건명세 비고 |
조예영(개명전 :조귀정) : 개업연월일은 2018. 6. 25.이며, 사업자등록증상 사업자등록신청일은 2019. 5. 23.이나 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일은 2019. 1. 16.로 나타남.
주식회사 금우파워시스템 : 임차한 부분은 목록 12~16이지만 현황 목록 12. 사무동 건물 1층 일부만 점유하는 것으로 조사됨.
주식회사 두성디에스씨 : 상가건물임대차현황서상 임대차기간 : 2018. 2. 21~ 2020. 2. 20., 보증금 : 5,000,000원으로 기재되어 있음.
주식회사 디엠에스 : 전차인으로서, 전대인은 금우파워시스템(주)임.
주식회사 케이피티 : 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청일 : 2018. 11. 23, 임대차기간 : 2018.11.15~2019.05.15, 보증금 : 1,000,000원으로 기재되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년6월29일 |
근저당권
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3,600,000,000원 |
| 2007년6월29일 |
근저당권
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4,800,000,000원 |
| 2008년2월29일 |
근저당권
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6,600,000,000원 |
| 2012년1월10일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2017년9월13일 |
가압류
|
293,975,000원 |
| 2017년9월15일 |
가압류
|
905,114,323원 |
| 2017년9월20일 |
가압류
|
2,980,778,980원 |
| 2017년9월25일 |
가압류
|
20,102,500원 |
| 2017년12월14일 |
가압류
|
1,789,040,117원 |
| 2017년12월27일 |
가압류
|
908,271,610원 |
| 2018년1월19일 |
가압류
|
3,000,000,000원 |
| 2018년2월8일 |
가압류
|
206,208,363원 |
| 2018년3월23일 |
가압류
|
4,323,745,754원 |
| 2018년3월23일 |
가압류
|
345,394,892원 |
| 2019년4월1일 |
압류
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| 2020년2월7일 |
임의경매
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| 2020년9월11일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,764,143,542원 |
1,319,567,132원 |
76% |
2회 |
| 6개월 |
2,828,510,436원 |
1,999,474,661원 |
73% |
2.2회 |
| 12개월 |
2,713,378,362원 |
1,974,414,853원 |
72% |
2.4회 |
경상남도 김해시 한림면 가동리 656-1 에이동 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 한림면 안하리 2001-8
[유치권]
건물: 649.07평 , 토지(대지권): 961.41평 |
3,405,095,600원
2,724,076,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 상동면 매리 128-20
[법정지상권]
건물: 1,701.56평 , 토지(대지권): 3,758.57평 |
6,132,837,000원
3,140,013,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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공장
경남 김해시 진영읍 서부로38번길 93-26
건물: 1,572.39평 , 토지(대지권): 2,802.96평 |
5,067,136,900원
3,156,482,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 진례면 고모리 1018
건물: 328.53평 , 토지(대지권): 906.90평 |
1,989,137,700원
1,273,048,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 생림면 안양로 276-36
건물: 127.17평 , 토지(대지권): 266.20평 |
447,562,000원
358,050,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로 87-37
건물: 826.96평 , 토지(대지권): 1,497.38평 |
2,679,098,480원
1,714,623,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-29
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공장
경남 김해시 호계로 270-9(부원동) (부원동,제씨동)
건물: 179.08평 , 토지(대지권): 300.08평 |
1,544,084,520원
988,214,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-30
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공장
경남 김해시 상동면 우계리 1049-21
건물: 427.42평 , 토지(대지권): 1,364.28평 |
2,583,475,500원
2,583,475,500원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 한림면 명동로4번길 45
건물: 1,178.00평 , 토지(대지권): 2,584.56평 |
4,811,863,440원
3,079,593,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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공장
경남 김해시 생림면 마사로 189
건물: 276.42평 , 토지(대지권): 523.93평 |
934,856,000원
747,885,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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공장
경남 김해시 진례면 서부로436번길 118
건물: 243.88평 , 토지(대지권): 431.67평 |
1,697,052,000원
1,357,642,000원 |
유찰
(1회)
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