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[ 인천 계양구 아파트 법원경매 ]
계양구경매, 주부토로472번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2020 타경 501155 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.01.28(목) 10:00인 인천지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매각
"일반적으로 매각이란 물건을 팔아버리는 것을 말하나, 세법상 매각이란 국세채권에 충당하기 위하여 압류 또는 담보로 제공받은 물건 또는 재산을 금전으로 환가하는 처분(處分)을 말한다. 매각처분은 체납자의 의사에 의하지 아니하고 강제적으로 그 권리의 이전을 생기게 하나, 매수인이 권리를 취득하는 관계는 사법상(私法上)의 매매와 유사하므로 승계취득(承繼取得)이 된다.
매각처분은 압류재산 또는 담보제공재산의 처분권의 행사로서 매각하는 체납처분절차상의 일환인 공법상의 행정처분(行政處分)이다. 매각방법은 공매와 수의계약이 있으며 공매는 다시 입찰과 경매로 나누어진다."
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 주부토로472번길 36, 104동 9층901호 (작전동,삼보아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.27㎡(8.25평) |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
| 사건번호 |
2020타경501155 |
| 감정평가액 |
180,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 126,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.28(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2020타경501155 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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16457.0 분의 27.2723 |
27.272㎡ (8.25평)
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건물
주부토로472번길 36 |
9층901호 (작전동,삼보아파트) 철근콘크리트구조 |
59.88㎡ (18.11평)
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전고등학교" 북측에 인근하여 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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인천시 계양구 주부토로472번길 36,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2020타경501155
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 180,000,000원 ,
최저입찰가 126,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2019.12.11 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월18일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2018년8월30일 |
근저당권
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54,000,000원 |
| 2019년10월24일 |
가압류
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34,811,799원 |
| 2020년1월28일 |
임의경매
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| 2020년2월26일 |
가압류
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4,471,847원 |
| 2020년3월17일 |
가압류
|
20,015,698원 |
| 2020년4월10일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
211,428,571원 |
192,924,714원 |
92% |
0.9회 |
| 6개월 |
242,578,947원 |
209,633,263원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
227,580,000원 |
204,908,813원 |
90% |
1회 |
인천광역시 계양구 주부토로472번길 36, 104동 9층901호 (작전동,삼보아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-08
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아파트
인천 계양구 당미길 43, 105동
건물: 34.73평 , 토지(대지권): 21.94평 |
630,000,000원
441,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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아파트
인천 계양구 장제로743번길 14, 201동
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 8.71평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-10
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아파트
인천 계양구 효서로 393, 610동
건물: 11.31평 , 토지(대지권): 5.44평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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아파트
인천 계양구 도두리로 62, 519동
건물: 12.20평 , 토지(대지권): 6.12평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
인천 계양구 봉오대로651번길 8, 2동
건물: 15.33평 , 토지(대지권): 9.17평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
인천 계양구 안남로 583, 102동
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 7.50평 |
257,000,000원
179,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
인천 계양구 주부토로 507, 1동
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 12.30평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
인천 계양구 계산새로 109, 320동
건물: 38.43평 , 토지(대지권): 17.27평 |
630,000,000원
216,090,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-24
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아파트
인천 계양구 도두리로 62, 516동
건물: 12.20평 , 토지(대지권): 6.12평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
재진행
(1회)
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