종합검색

일정별검색

법원별검색

종류별검색

경매종합검색

상세정보 보기

> 경매종합검색 > 상세정보 보기

경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

[2020타경1297] 강원 원주 도말리길 단독주택경매 / 첫 입찰 /건물 30.2평, 토지 35.1평

춘천지방법원 원주지원에서 진행 중인 사건번호 2020타경1297의 경매물건입니다. 현재 최저가는 1억 4803만원로 낙찰을 노려볼 만합니다.

여의주경매TV : http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1119184

소 재 지	강원도 원주시 도말리길 4
물건용도	단독주택
토지면적	115.90㎡(35.06평)
건물면적	99.67㎡(30.15평)
사건번호	2020타경1297
감정평가액	148,026,920원
최저입찰가	(100%) 148,026,920원
입 찰 일	2024.07.01(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	개운동 413-1	대	115.9㎡ (35.06평)
건물	도말리길 4	단층주택	55.47㎡ (16.78평)
제시외건물	도말리길 4	식당 일부	12.2 ㎡(3.69평) 포함
	도말리길 4	주택 일부	10.8 ㎡(3.27평) 포함
	도말리길 4	창고 등	8.5 ㎡(2.57평) 포함
	도말리길 4	차양	7.2 ㎡(2.18평) 포함
	도말리길 4	창고	5.5 ㎡(1.66평) 포함

[위치/주위환경] 강원도 원주시 개운동 소재 "원주고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(21m이하), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2020-01-17)(전부제한), 상대보호구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 시멘트벽돌조슬래브지붕 단층 건물로서 (1978.05.20 사용승인)
외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등내 벽: - 창 호: 샤시 창호 등임.
[이용상태] 주상용으로 이용중임.
[설비내역] 통상적인 위생설비, 급배수설비 및 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고* 구조 및 이용상황 등을 보아 별 영향 없을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] 공부상 주택이나 현황 주상용으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년4월22일	근저당권	48,000,000원
2019년8월30일	근저당권	80,000,000원
2020년3월19일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년4월22일	근저당권	48,000,000원
2019년8월30일	근저당권	80,000,000원
2020년3월19일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	778,454,290원원	399,500,000원원	44%	3회회
6개월	529,659,158원원	288,531,250원원	51%	2.5회회
12개월	316,769,414원원	187,968,677원원	66%	1.9회회

[2020타경1297] 강원 원주 도말리길 단독주택경매 / 첫 입찰 /건물 30.2평, 토지 35.1평

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함. 목록2-공부상 주택이나 현황은 주상용으로 이용중.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원(☎ 033-738-1122)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2020년 3월 19일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 1936일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 1936일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.4.22.근저당

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 슬래브지붕.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
실속 있게 핵심만 담은 권리분석 서비스!! (권리분석 + 시세조사 + 낙찰가 산정 + 입찰표 작성방법 까지)
최대 전체 컨설팅 비용의 10% 수준 !!

여의주경매TV : http://busyman.co.kr/content/viewdata.php?idx=1119184

사건번호 : 2020타경1297 (춘천지방법원 원주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-07-14	2024타경401697	[주택] 원주시 흥업면 대안리 50-6 건물: 58.16평 토지(대지권): 159.42평	538,333,600원 376,834,000원	유찰 (1회)
	2025-07-07	2024타경1431	[주택]강원특별자치도 원주시 호저면 고산리 81-7 건물: 43.45평 토지(대지권): 157.60평	215,445,000원 150,811,500원	유찰 (1회)
	2025-07-28	2024타경402713	[주택] 원주시 지정면 간현리 645-1 [농지취득자격증명] 건물: 62.32평 토지(대지권): 210.84평	354,888,000원 173,895,000원	유찰 (2회)
	2025-07-21	2023타경2796	[주택] 원주시 단구동 80-15 건물: 72.36평 토지(대지권): 78.95평	377,356,000원 184,890,000원	유찰 (2회)