본 건은 대구 수성구 명덕로 477, 104동에 위치한

아파트(으)로

소유자는 김OOO이고 채권자인 조OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2019.06.17.근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 870,000,000원으로 책정되었으나

0번 유찰로 입찰가능금액이 870,000,000원으로 떨어져

2020.09.28(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	대구광역시 수성구 명덕로 477, 104동 2층205호 (범어동,범어쌍용예가)
물건용도	아파트
토지면적	47.14㎡(14.26평)
건물면적	115.22㎡(34.85평)
사건번호	2019타경114867
감정평가액	870,000,000원
최저입찰가	(100%) 870,000,000원
입찰보증금	(10%) 87,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.28(월) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	20847.5 분의 47.1405	47.14㎡ (14.26평)
건물 명덕로 477	2층205호 (범어동,범어쌍용예가) 철근콘크리트구조	115.2158㎡ (34.85평)

대상물건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "주교좌 범어대성당" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제3종일반주거지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 열병합, 중앙집중식,

사건번호 2019타경114867 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 870,000,000원 / 최저입찰가 870,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/02/19)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2019년6월17일	근저당권	868,800,000원
2019년12월10일	강제경매
2020년2월10일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	429,300,000원	396,200,838원	94%	0.8회
6개월	375,373,333원	349,818,926원	95%	0.7회
12개월	370,985,185원	340,639,524원	93%	0.8회

대구광역시 수성구 명덕로 477, 104동 2층205호 (범어동,범어쌍용예가)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	아파트 대구 수성구 수성로69길 70, 101동 [임차권등기] 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.10평	334,000,000원 233,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 수성구 수성로69길 14, 101동 건물: 38.31평 , 토지(대지권): 18.70평	700,000,000원 490,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 수성구 수성로 411, 101동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 7.61평	293,000,000원 293,000,000원	신건 (0회)
2024-05-24	아파트 대구 수성구 수성로69길 70, 102동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.10평	608,000,000원 425,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 들안로60길 7, 201동 건물: 40.27평 , 토지(대지권): 17.45평	1,100,000,000원 1,100,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 대구 수성구 달구벌대로456길 19, 103동	292,000,000원 292,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 수성구 신천동로 320, 5동	670,000,000원 670,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	아파트 대구 수성구 명덕로 455, 106동	1,430,000,000원 1,430,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 수성구 노변로 11, 105동 건물: 40.80평 , 토지(대지권): 21.16평	390,000,000원 390,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 대구 수성구 알파시티2로 96, 102동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 20.28평	633,000,000원 633,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 수성구 시지로 55, 203동 건물: 40.82평 , 토지(대지권): 19.90평	630,000,000원 630,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	아파트 대구 수성구 동대구로 59, 10층디동1002호	951,000,000원 951,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 교학로11길 43, 가동 건물: 18.71평 , 토지(대지권): 13.19평	788,000,000원 788,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 대구 수성구 동원로 135, 103동	600,000,000원 600,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 수성구 고산로 162, 104동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 11.61평	343,000,000원 343,000,000원	신건 (0회)