아파트 경매 / 창원시 성산구 신촌로134번길 23, 나동/ 아파트 경매 / 2020타경103180

소 재 지	경상남도 창원시 성산구 신촌로134번길 23, 나동 5층503호 (신촌동,삼성빌라)
물건용도	아파트
토지면적	73.72㎡(22.30평)
건물면적	69.60㎡(21.05평)
사건번호	2020타경103180
감정평가액	111,000,000원
최저입찰가	(4%) 3,906,000원
입찰보증금	(10%) 390,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2022.02.15(화) 10:00
유찰횟수	15회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	6971.3 분의 73.72	73.72㎡ (22.30평)
건물 신촌로134번길 23	5층503호 (신촌동,삼성빌라) 철근콘크리트구조	69.60㎡ (21.05평)

경상남도 창원시 성산구 신촌동에 소재하는 "양곡중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종전용주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 슬래브지붕, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 103180 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 성산구 신촌로134번길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	본건 전부		[보]105,000,000
매각물건명세 비고		김선경 : 신청채권자로서 주택임차권등기일은 2019. 4. 17.임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년4월17일	임차권설정	105,000,000원
2020년3월26일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	231,333,333원	230,836,725원	99%	0.7회
6개월	199,580,645원	205,115,551원	101%	0.7회
12개월	189,902,871원	191,396,869원	99%	0.9회

경상남도 창원시 성산구 신촌로134번길 23, 나동 5층503호 (신촌동,삼성빌라)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	아파트 경남 창원시 성산구 원이대로 774, 건물: 50.69평 , 토지(대지권): 16.50평	630,000,000원 630,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-23	아파트 경남 창원시 성산구 신촌로 101, [임차권등기] 건물: 18.95평 , 토지(대지권): 6.91평	68,000,000원 17,826,000원	유찰 (8회)
2024-05-07	아파트 경남 창원시 성산구 대정로 149, 건물: 14.95평 , 토지(대지권): 10.46평	158,000,000원 101,120,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트 경남 창원시 성산구 대정로 99, 건물: 58.23평 , 토지(대지권): 21.11평	425,000,000원 272,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	아파트 경남 창원시 성산구 대정로 84, 건물: 12.01평 , 토지(대지권): 6.85평	150,000,000원 96,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-10	아파트 경남 창원시 성산구 창이대로 737, 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 10.70평	309,000,000원 247,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 경남 창원시 성산구 동산로 115, 건물: 39.98평 , 토지(대지권): 16.13평	470,000,000원 376,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트 경남 창원시 성산구 안민로101번길 29, 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 7.87평	170,000,000원 136,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 경남 창원시 성산구 외동반림로 200, 건물: 17.07평 , 토지(대지권): 14.27평	359,000,000원 359,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 경남 창원시 성산구 가음정로 107-22,	701,000,000원 701,000,000원	신건 (0회)