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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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안락동 근린주택 경매 / 동래구 안락동 161-5 /동래구 근린주택 경매 / 2019타경8299
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 안락동 161-5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
385.70㎡(116.67평) |
| 건물면적 |
1,176.70㎡(355.95평) |
| 사건번호 |
2019타경8299 |
| 감정평가액 |
1,632,700,800원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,306,161,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 130,616,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경8299 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
안락동 161-5 |
대 |
385.7㎡ (116.67평)
|
건물
온천천로531번길 69 |
1층 근린생활시설 |
230.40㎡ (69.70평)
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| 2층 근린생활시설 |
230.40㎡ (69.70평)
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| 3층 근린생활시설 |
230.40㎡ (69.70평)
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| 4층 주택 |
159.70㎡ (48.31평)
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| 지하 근린생활시설 |
260.4㎡ (78.77평)
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제시외건물
온천천로531번길 69 |
창고 |
26.4
㎡(7.99평) |
| 사무실 창고 |
39
㎡(11.80평) |
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부산광역시 동래구 안락동 소재 "남일중학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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▦ 동래구 근린주택 경매 ▦ 2019 타경 8299 ▦ 안락동 급매 ▦ 동래구 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
지하, 1층, 3층 , 4층 |
2017.07.31. |
[보]100,000,000원
[월]5,500,000원 |
| 이OO |
지하 260.4㎡ 전부 |
2017.09.14. |
[보]10,000,000원
[월]200,000원 |
| 남OO |
3층(94㎡) |
2014.06.02. |
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| 주OO |
2층 |
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| 매각물건명세 비고 |
남부산식자재협동조합(김달호) : 현황조사보고서에 따르면, 남부산식자재협동조합은 사업자등록만 되어 있다고함(매각을 희망하는 사람은 사실관계 확인 후 매각절차 참여하기 바람). 위 보고서에 첨부된 2019.9.4.자 동래세무서 발행의 상가건물임대차현황서에는 사업자등록신청일(2014.6.2.), 위치(3층), 면적(94㎡), 임대차기간(2014.5.30.~2020.5.30.), 보증금(20,000,000원), 차임(200,000원)으로 기재되어 있음. 권리신고 없어 임대차관계 불분명함
주식회사 도담에프에스 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명함
주식회사 천일 : 현황조사보고서에 따르면, 주식회사 천일은 2층을 위 이병욱과 점유 구분없이 사용하고 있으며 보증금은 없다고 함. 권리신고 없어 임대차관계 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2012년8월14일 |
근저당권
|
574,000,000원 |
| 2012년10월18일 |
근저당권
|
26,400,000원 |
| 2014년4월24일 |
근저당권
|
93,600,000원 |
| 2015년8월17일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2017년8월8일 |
근저당권
|
86,000,000원 |
| 2018년9월21일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2019년5월9일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년5월9일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년9월2일 |
임의경매
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| 2019년11월6일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2019년11월8일 |
가압류
|
120,000,000원 |
| 2019년11월8일 |
가압류
|
70,000,000원 |
| 2019년11월8일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2019년11월11일 |
가압류
|
108,473,070원 |
| 2020년1월7일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
|
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| 2012년8월14일 |
근저당권
|
574,000,000원 |
| 2012년10월18일 |
근저당권
|
26,400,000원 |
| 2014년4월24일 |
근저당권
|
93,600,000원 |
| 2015년8월17일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2017년8월8일 |
근저당권
|
86,000,000원 |
| 2018년9월21일 |
근저당권
|
220,000,000원 |
| 2019년5월9일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년5월9일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2019년8월8일 |
압류
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| 2019년9월2일 |
임의경매
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| 2019년11월6일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2019년11월7일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2019년11월8일 |
가압류
|
120,000,000원 |
| 2019년11월8일 |
가압류
|
70,000,000원 |
| 2019년11월8일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2019년11월11일 |
가압류
|
108,473,070원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
491,200,000원 |
362,001,000원 |
74% |
2회 |
| 12개월 |
491,662,700원 |
382,075,500원 |
78% |
1.5회 |
부산광역시 동래구 안락동 161-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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근린주택
부산 동래구 수안동 333-4
건물: 313.94평 , 토지(대지권): 463.88평 |
8,021,668,385원
6,417,335,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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근린주택
부산 동래구 온천동 1465-14
건물: 46.30평 , 토지(대지권): 40.11평 |
492,999,000원
394,399,000원 |
유찰
(1회)
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