[ 충북 청주시 아파트 법원경매 ]

청주시경매, 청원구경매

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경매사건 2019 타경 13387 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.09.25(금) 10:00,14:00인 청주지방법원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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해지
"계속적 채권관계를 장래에 향하여 소멸시키는 것을 해지라고 한다. 이것은 장래에 한하여 법률관계를 소멸시키는 점에서 해제의 소급적 효력과는 구별해야 한다. 예를 들어 일시적인 계약으로 어떤 매매계약이 해제되면 계약은 처음부터 무효로 하고 원상 회복의 의무를 지게 된다. 해제는 계약을 소급적으로 무효로 하는 법률행위 (단독행위)이다. 이에 반하여 계속적 계약인 임대차에 있어서는 이미 경과한 사실관계를 전복한다는 것(원상회복)은 타당하지 않으므로 이미 경과한 사실관계는 그대로 두고 장래를 향하여 계약(법률관계)을 실효케 하는 것이다. 해지를 할 수 있는 권리, 즉 해지권의 발생원인에는 계약(약정해지권)과 법률의 규정(법정해지권)의 두 가지가 있는데, 법정해지권의 발생원인을 민법은 각종의 계약에 관하여 개별적으로 규정하였을 뿐이고, 해제의 경우와 같이 일반의 계약에 공통한 발생사유를 규정한 것이 없다."

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소 재 지	충청북도 청주시 청원구 오창읍 복현3길 16, 104동 1층103호 (재원아파트)
물건용도	아파트
토지면적	41.31㎡(12.50평)
건물면적	59.97㎡(18.14평)
사건번호	2019타경13387
감정평가액	61,000,000원
최저입찰가	(51%) 31,232,000원
입찰보증금	(10%) 3,123,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.25(금) 10:00,14:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	487200.0 분의 4131.0	41.309㎡ (12.50평)
건물 복현3길 16	1층103호 (재원아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.97㎡ (18.14평)

충청북도 청주시 청원구 오창읍 장대리 소재 "오창읍사무소" 북서측 인근 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트 벽식조, 스라브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 13387 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 청주시 청원구 오창읍 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
송OO		2017.12.22

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년8월10일	근저당권	41,600,000원
2016년12월8일	가압류	44,314,280원
2018년12월26일	압류
2019년11월5일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	125,731,707원	99,011,144원	69%	3.1회
6개월	115,220,000원	93,153,423원	73%	2.7회
12개월	105,155,303원	77,937,002원	67%	2.7회

충청북도 청주시 청원구 오창읍 복현3길 16, 104동 1층103호 (재원아파트)

인근지역 진행 경매물건