오늘은 부산 동래구 시실로 49,에 있는

아파트 경매물건 소개합니다.

2019타경7036 부동산강제경매사건이며

입찰법원은 부산지방법원입니다.

감정가격은 645,000,000원이며

0회 유찰되어 최저입찰가는 645,000,000원입니다.

건물면적은 108.74㎡(32.89평)입니다.

토지면적은 52.72㎡(15.95평)입니다.

소 재 지	부산광역시 동래구 시실로 49, 106동 11층1105호 (명륜동,명륜2차아이파크)
물건용도	아파트
토지면적	52.72㎡(15.95평)
건물면적	108.74㎡(32.89평)
사건번호	2019타경7036
감정평가액	645,000,000원
최저입찰가	(100%) 645,000,000원
입찰보증금	(10%) 64,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.23(목) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	7.35709E9 분의 5271900.0	52.718㎡ (15.95평)
건물 시실로 49	11층1105호 (명륜동,명륜2차아이파크) 철근콘크리트구조	108.7392㎡ (32.89평)

부산광역시 동래구 명륜동 소재 "동해중학교" 남측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 7036 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 동래구 시실로 49, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/04)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
배OO	전부	2018.07.02.	[보]50,000,000원 [월]1,200,000원
매각물건명세 비고		배연경 : 세대주 (배우자)이원호

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년10월27일	근저당권	398,400,000원
2016년11월4일	근저당권	60,000,000원
2017년8월31일	근저당권	96,000,000원
2019년7월25일	강제경매
2019년11월19일	임의경매
2019년12월27일	압류
2020년1월23일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	209,350,000원	185,767,486원	0%	1.1회
6개월	310,647,826원	273,805,339원	0%	1.1회
12개월	335,188,095원	284,540,093원	0%	1.3회

부산광역시 동래구 시실로 49, 106동 11층1105호 (명륜동,명륜2차아이파크)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트 부산 동래구 충렬대로457번길 30-9, 충렬맨션 건물: 12.00평	50,000,000원 20,480,000원	유찰 (4회)
2024-05-29	아파트 부산 동래구 석사북로 50, 3층301호	146,000,000원 146,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트 부산 동래구 쇠미로129번길 91, 102동	165,000,000원 165,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	아파트 부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 11층1102호 건물: 14.22평 , 토지(대지권): 2.37평	167,000,000원 133,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트 부산 동래구 금강로106번길 14-1, 8층 [임차권등기] 건물: 15.44평 , 토지(대지권): 3.42평	195,000,000원 195,000,000원	재진행 (3회)
2024-05-28	아파트 부산 동래구 동래로 9, 102동	196,000,000원 196,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트 부산 동래구 안남로 67, 3동 건물: 20.88평 , 토지(대지권): 13.12평	210,000,000원 134,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 3층302호 건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평	228,000,000원 182,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 4층402호 건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평	228,000,000원 182,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 2층201호 건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평	229,000,000원 183,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 3층301호 건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평	229,000,000원 183,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 4층401호 건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평	229,000,000원 183,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트 부산 동래구 시실로 154, 12층 [임차권등기] 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.42평	237,000,000원 189,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 6층602호 건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평	238,000,000원 190,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 부산 동래구 명륜로 63, 7층702호 건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평	238,000,000원 190,400,000원	유찰 (1회)