|
|
|
| 상세정보 보기 |
 > 경매종합검색 > 상세정보 보기 |
|
|
| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 남구 무거동 327-15
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
359.30㎡(108.69평) |
| 건물면적 |
757.60㎡(229.17평) |
| 사건번호 |
2019타경12291 |
| 감정평가액 |
1,389,774,600원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 680,989,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 68,098,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2019타경12291 (울산지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
무거동 327-15 |
대 |
359.3㎡ (108.69평)
|
건물
북부순환도로1번길 4 |
1층 근린생활시설 |
210.42㎡ (63.65평)
|
| 2층 근린생활시설 |
210.42㎡ (63.65평)
|
| 3층 주택 |
140.40㎡ (42.47평)
|
| 지하 근린생활시설 |
147.06㎡ (44.49평)
|
제시외건물
북부순환도로1번길 4 |
다용도실 |
46
㎡(13.92평) |
| 다용도실 |
1.2
㎡(0.36평) |
| 다용도실 |
2.1
㎡(0.64평) |
|
울산광역시 남구 무거동 소재 "삼호초등학교" 남서측 인근 및 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "골안못" 남동측 인근 및 울산광역시 북구 무룡동 소재 "윗주렴마을" 북서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 보전관리지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 판넬지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 12291 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 남구 무거동 327-15 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
|
|
|
| 김OO |
지하1층 전부 |
2007.07.16 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
| 동OO |
201호, 30㎡ |
|
|
| 손OO |
2층 전부 |
2011.12.16 |
[보]30,000,000
[월]800,000 |
| 임OO |
근린생활시설용 2층 전부 |
|
[보]20,000,000
|
| 김OO |
1층 부분 |
|
[보]20,000,000
[월]1,200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김미경 : 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있으나, 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
김성규 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
동진개발 주식회사 : 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있으나, 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
손춘호 : 임인규와 공동전세권자로서 전세권설정등기일은 2011. 11. 7.임(목록 2. 을구 4번)
임인규 : 손춘호와 공동전세권자로서 전세권설정등기일은 2011. 11. 7.임(목록 2. 을구 4번) |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2005년12월20일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2012년3월2일 |
근저당권
|
45,500,000원 |
| 2017년2월10일 |
근저당권
|
474,000,000원 |
| 2019년7월16일 |
임의경매
|
|
| 2019년7월23일 |
압류
|
|
| 2019년7월30일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2005년12월20일 |
근저당권
|
325,000,000원 |
| 2011년11월7일 |
전세권
|
30,000,000원 |
| 2012년3월2일 |
근저당권
|
45,500,000원 |
| 2017년2월10일 |
근저당권
|
474,000,000원 |
| 2019년7월16일 |
임의경매
|
|
| 2019년7월30일 |
강제경매
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
336,279,850원 |
285,004,000원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
315,209,888원 |
244,065,500원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
526,134,736원 |
408,992,429원 |
75% |
1.9회 |
울산광역시 남구 무거동 327-15 |
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
