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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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서울 동작구 사당동 1027-5에 위치한
근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 329.04㎡(99.53평)입니다.
토지면적은 145.50㎡(44.01평)입니다.
사건번호는 2019타경3098이며
서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,002,070,160원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 1,601,656,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 160,165,600원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동작구 사당동 1027-5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
145.50㎡(44.01평) |
| 건물면적 |
329.04㎡(99.53평) |
| 사건번호 |
2019타경3098 |
| 감정평가액 |
2,002,070,160원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,601,656,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 160,165,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.10.06(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2019타경3098 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사당동 1027-5 |
대 |
145.5㎡ (44.01평)
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건물
동작대로9가길 28 |
1층 계단실 |
13.23㎡ (4.00평)
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| 2층 근린생활시설 |
81.58㎡ (24.68평)
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| 3층 근린생활시설 |
81.58㎡ (24.68평)
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| 4층 주택 |
51.93㎡ (15.71평)
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| 5층 주택 |
44.39㎡ (13.43평)
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| 옥탑1층 |
10.53㎡ (3.19평)
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제시외건물
동작대로9가길 28 |
주거 |
5.32
㎡(1.61평) |
| 주거 |
14.58
㎡(4.41평) |
| 주거 |
2.66
㎡(0.80평) |
| 주거 |
7.74
㎡(2.34평) |
| 주거 |
15.5
㎡(4.69평) |
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서울특별시 동작구 사당동 소재 “사당역” 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 동작구 근린주택 경매 ▦ 2019 타경 3098 ▦ 사당동 급매 ▦ 동작구 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 원OO |
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2017.02.16 |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
502호 전부 |
2017. 6. 23. |
[보]120,000,000
|
| 김OO |
501호 전부 |
2017. 5. 8. |
[보]140,000,000
|
| 김OO |
402호 전부 |
2017. 7. 20. |
[보]140,000,000
|
| 김OO |
|
2019.03.20 |
|
| 박OO |
401호 전부 |
2017. 4. 28. |
[보]150,000,000
|
| 박OO |
|
2017.02.15 |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
| 손OO |
지층 |
2016.04.14 |
[보]20,000,000
[월]300,000 |
| 심OO |
2층 |
2017.12.11 |
[보]30,000,000
[월]300,000 |
| 강OO |
1층 전체(현재 1층,2층,3층 점유중) |
2016.08.03. |
[보]1억5천만원
[월]없음 |
| 주OO |
2층,6층(5층~6층 사이공간) |
2019.04.01. |
[보]3천만원
[월]300,000 |
| 주OO |
2층 일부 |
2017.06.12 |
[보]3000만원
[월]30만원 |
| 주OO |
2층 중 6.5㎡ |
2017.02.08 |
[보]1억1천만원
[월]300,000 |
| 주OO |
1층,2층 |
2019.04.01. |
[보]3천만원
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
강민효 : 전세권자 강민효의 전세금은 2층과 3층 각 250,000,000원임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년6월10일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2016년7월20일 |
근저당권
|
151,200,000원 |
| 2016년9월6일 |
근저당권
|
208,800,000원 |
| 2019년1월15일 |
전세권
|
500,000,000원 |
| 2019년1월22일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2019년2월15일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2019년4월23일 |
임의경매
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| 2019년6월26일 |
압류
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| 2019년10월15일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2017년4월28일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2017년4월28일 |
근저당권
|
151,200,000원 |
| 2017년4월28일 |
근저당권
|
208,800,000원 |
| 2018년6월22일 |
압류
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| 2018년12월4일 |
전세권
|
250,000,000원 |
| 2018년12월4일 |
전세권
|
250,000,000원 |
| 2018년12월19일 |
압류
|
|
| 2019년1월22일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2019년1월22일 |
근저당권
|
170,000,000원 |
| 2019년2월15일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2019년2월15일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2019년4월23일 |
임의경매
|
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| 2019년10월15일 |
압류
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| 2019년12월24일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
273,000,000원 |
286,690,000원 |
105% |
0회 |
| 6개월 |
186,500,000원 |
186,845,000원 |
96% |
1회 |
| 12개월 |
115,500,000원 |
111,207,500원 |
80% |
2회 |
서울특별시 동작구 사당동 1027-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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근린주택
서울 동작구 대방동 389-3
건물: 25.80평 , 토지(대지권): 9.91평 |
537,516,106원
537,516,106원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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근린주택
서울 동작구 남부순환로265나길 8
건물: 199.94평 , 토지(대지권): 79.86평 |
4,289,344,260원
4,289,344,260원 |
신건
(0회)
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