2019타경9118

서울북부지방법원의 경매 목적물로

감정가 123,000,000원에서 현재 1회 유찰,

감정가 대비 80% 저감되어 98,400,000원으로

2020.06.08(월) 10:00 서울북부지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지	서울특별시 동대문구 장한로21길 11-2, 8층803호 (장안동,제이드파크)
물건용도	아파트
토지면적	5.33㎡(1.61평)
건물면적	21.94㎡(6.64평)
사건번호	2019타경9118
감정평가액	123,000,000원
최저입찰가	(80%) 98,400,000원
입찰보증금	(10%) 9,840,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.08(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	717.6 분의 5.3256	5.325㎡ (1.61평)
건물 장한로21길 11-2	8층803호 (장안동,제이드파크) 철근콘크리트구조	21.94㎡ (6.64평)

서울특별시 동대문구 장안동 소재 장평중학교 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

사건번호 2019타경9118 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 123,000,000원 / 최저입찰가 98,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	전부(방1칸)	2014.09.11.	[보]100,000,000
매각물건명세 비고		김금화 : 임차인 김금화는 신청채권자임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월19일	근저당권	150,000,000원
2017년8월18일	압류
2019년6월4일	압류
2019년10월17일	압류
2019년11월14일	강제경매
2019년12월18일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	208,000,000원	16,200,000원	8%	12회
6개월	165,500,000원	61,400,000원	47%	6.5회
12개월	127,666,667원	56,829,233원	62%	4.7회

서울특별시 동대문구 장한로21길 11-2, 8층803호 (장안동,제이드파크)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	아파트 서울 동대문구 답십리로56길 105, 103동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.58평	1,273,000,000원 1,273,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 서울 동대문구 한천로37길 33, 102동 건물: 34.73평 , 토지(대지권): 16.96평	1,130,000,000원 1,130,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트 서울 동대문구 외대역동로1길 60-3(휘경동), 105동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.59평	930,000,000원 930,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 동대문구 장안벚꽃로5길 10, 101동	863,000,000원 863,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 동대문구 장한로21길 11-9, 11층1101호	640,000,000원 640,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 동대문구 한천로 248, 제204동	473,000,000원 473,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 서울 동대문구 왕산로 81, 제22층	710,000,000원 710,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 서울 동대문구 천호대로 289, 15층1513호 [임차권등기] 건물: 4.46평 , 토지(대지권): 0.81평	135,000,000원 28,312,000원	유찰 (7회)
2024-04-30	아파트 서울 동대문구 무학로26길 30, 5동 건물: 17.72평 , 토지(대지권): 7.56평	741,000,000원 474,240,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	아파트 서울 동대문구 장한로 105, 9층907호 [임차권등기] 건물: 5.33평 , 토지(대지권): 1.24평	118,000,000원 75,520,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	아파트 서울 동대문구 한천로55길 9, 102동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 7.32평	754,000,000원 603,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 서울 동대문구 천호대로55길 11, 제106동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 11.73평	1,240,000,000원 992,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 서울 동대문구 장안벚꽃로 107, 제116동 건물: 34.12평 , 토지(대지권): 13.68평	1,146,000,000원 916,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 서울 동대문구 한천로58길 47, 105동 건물: 34.59평 , 토지(대지권): 11.45평	913,000,000원 730,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 서울 동대문구 망우로 105, 104동 건물: 12.84평 , 토지(대지권): 5.43평	394,000,000원 315,200,000원	유찰 (1회)