소 재 지	경상남도 함안군 칠서면 대치리 295-1
물건용도	공장
토지면적	31,748.50㎡(9,603.92평)
건물면적	13,065.66㎡(3,952.36평)
사건번호	2019타경8388
감정평가액	23,182,923,520원
최저입찰가	(51%) 11,869,657,000원
입찰보증금	(10%) 1,186,965,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.03.11(목) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 대치리 295-1	공장용지	31748.5㎡ (9,603.92평)
건물 대치리 295-1	1층	4062.24㎡ (1,228.83평)
	2층	414.12㎡ (125.27평)
	1층	648.06㎡ (196.04평)
	2층	693.71㎡ (209.85평)
	3층	693.71㎡ (209.85평)
	4층	616.86㎡ (186.60평)
	단층공장	19.44㎡ (5.88평)
	단층공장	4511.92㎡ (1,364.86평)
	1층	352.8㎡ (106.72평)
	2층	378㎡ (114.35평)
	단층공장	332.72㎡ (100.65평)
	단층공장	162.08㎡ (49.03평)
제시외건물 대치리 295-1	휴게실	15 ㎡(4.54평)
	통로	5 ㎡(1.51평)
	창고	24 ㎡(7.26평)
	창고 및 고철장	136 ㎡(41.14평)
	기계기구

경상남도 함안군 칠서면 대치리 소재 "칠서일반산업단지" 내에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 제반차량 출입, 차량 출입 용이, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,

▦ 함안군 공장 경매 ▦ 2019 타경 8388 ▦ 칠서면 급매 ▦ 함안군 공장 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/23)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO	목록3 건물 2층공장 208호, 209호 및 목록4 건물	2017.04.06	[보]없음 [월]없음
김OO	미상	미전입	[보]미상(현황서 열람상 보증금 없음) [월]미상(현황서 열람상 월세 없음)
국OO	목록2 건물 2층공장 일부동 및 목록3 2층공장 206호, 207호	미전입	[보]1500만원(150만원만 입금함) [월]549만4천6백원

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년11월5일	근저당권	8,200,000,000원
2007년11월5일	지상권
2008년11월28일	근저당권	5,400,000,000원
2009년12월24일	근저당권	5,520,000,000원
2009년12월24일	근저당권	1,800,000,000원
2010년8월5일	근저당권	1,200,000,000원
2011년5월16일	근저당권	1,800,000,000원
2014년5월28일	근저당권	2,500,000,000원
2019년8월12일	가압류	450,000,000원
2019년8월29일	가압류	6,820,000원
2019년9월17일	가압류	425,000,000원
2019년9월18일	가압류	27,453,402원
2019년9월18일	가압류	504,000,000원
2019년9월20일	가압류	63,888,000원
2019년10월16일	가압류	152,240,000원
2019년10월23일	가압류	344,908,240원
2019년10월29일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년9월25일	근저당권	8,200,000,000원
2009년9월25일	근저당권	5,400,000,000원
2009년12월24일	근저당권	5,520,000,000원
2009년12월24일	근저당권	1,800,000,000원
2010년8월5일	근저당권	1,200,000,000원
2011년5월16일	근저당권	1,800,000,000원
2014년5월28일	근저당권	2,500,000,000원
2019년8월12일	가압류	450,000,000원
2019년9월17일	가압류	425,000,000원
2019년9월18일	가압류	27,453,402원
2019년9월18일	가압류	504,000,000원
2019년9월20일	가압류	63,888,000원
2019년10월16일	가압류	152,240,000원
2019년10월23일	가압류	344,908,240원
2019년10월29일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,661,036,883원	1,035,675,779원	59%	3.5회
6개월	1,957,847,883원	1,178,790,298원	59%	3.6회
12개월	2,224,003,018원	1,351,533,945원	59%	3.5회

경상남도 함안군 칠서면 대치리 295-1

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-18	공장 경남 함안군 군북면 덕대리 500-20 건물: 2,781.95평 , 토지(대지권): 2,478.69평	4,167,627,030원 2,667,282,000원	재진행 (2회)
2024-04-25	공장 경남 함안군 칠원읍 오곡로 132-32 건물: 594.07평 , 토지(대지권): 619.22평	2,391,030,650원 1,224,208,000원	재진행 (3회)
2024-04-18	공장 경남 함안군 법수면 윤외리 1563-4 건물: 906.79평 , 토지(대지권): 2,313.82평	2,847,794,700원 2,847,794,700원	재진행 (1회)
2024-05-09	공장 경남 함안군 군북면 수곡리 28-7 건물: 125.24평 , 토지(대지권): 1,039.84평	939,470,000원 751,576,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	공장 경남 함안군 법수면 강주리 750-1 건물: 655.11평 , 토지(대지권): 2,263.00평	3,075,020,980원 2,460,017,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	공장 경남 함안군 법수면 강주리 1041 건물: 203.01평 , 토지(대지권): 380.85평	617,178,800원 617,178,800원	신건 (0회)
2024-04-25	공장 경남 함안군 칠원읍 용산4길 110-6 건물: 329.80평 , 토지(대지권): 805.15평	1,600,287,380원 1,600,287,380원	신건 (0회)
2024-05-02	공장 경남 함안군 칠원읍 유장길 394-7 건물: 404.70평 , 토지(대지권): 739.92평	1,371,273,520원 1,371,273,520원	신건 (0회)
2024-04-18	공장 경남 함안군 군북면 사군로 1206 건물: 387.18평 , 토지(대지권): 615.29평	801,622,090원 330,392,000원	유찰 (4회)
2024-04-25	공장 경남 함안군 칠원읍 북원로 35-10 건물: 183.87평 , 토지(대지권): 285.85평	693,247,300원 443,678,000원	유찰 (2회)
2024-04-11	공장 경남 함안군 법수면 두배길 115 건물: 1,149.58평 , 토지(대지권): 3,474.82평	3,537,240,060원 2,263,834,000원	유찰 (2회)
2024-04-25	공장 경남 함안군 칠서면 공단상가2길 9 건물: 87.95평 , 토지(대지권): 200.92평	735,335,950원 470,615,000원	유찰 (2회)