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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경남 창원시 의창구 서상동 665-14에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
합OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2012. 5. 3. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,162,936,720원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 744,279,000원으로 떨어져
2020.05.19(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 서상동 665-14
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
250.20㎡(75.69평) |
| 건물면적 |
524.24㎡(158.58평) |
| 사건번호 |
2019타경3994 |
| 감정평가액 |
1,162,936,720원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 744,279,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 74,427,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.05.19(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경3994 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
서상동 665-14 |
대 |
250.2㎡ (75.69평)
|
건물
서상동 665-14 |
1층 |
64.68㎡ (19.57평)
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| 2층 |
147.2㎡ (44.53평)
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| 3층 |
119.04㎡ (36.01평)
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| 4층 |
101.12㎡ (30.59평)
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제시외건물
서상동 665-14 |
근린생활시설 |
23.1
㎡(6.99평) |
| 다용도실 |
15.4
㎡(4.66평) |
| 다용도실 |
12.8
㎡(3.87평) |
| 다용도실 |
25.6
㎡(7.74평) |
| 다용도실 |
15.3
㎡(4.63평) |
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대상물건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재, "중동초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2019타경3994 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 1,162,936,720원 / 최저입찰가 744,279,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
202호 |
2019.03.20 |
[보]10,000,000
[월]450,000 |
| 조OO |
401호 |
2012.03.30 |
[보]100,000,000
[월]없음 |
| 이OO |
402호 |
2015.01.19 |
[보]100,000,000
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| 왕OO |
2층 203호 |
2017.10.23 |
[보]100,000,000
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| 백OO |
201호 |
2015.12.24 |
[보]100,000,000
|
| 박OO |
101호 |
2018.06.02 |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박정현(깐돌이족발) : 채무자 겸 소유자 망 하헌모의 상속인으로 상속한정승인(창원지방법원 2019느단100078)결정을 받았음. 개업연월일은 2018.06.02임.
백진태 : 전세권설정등기일은 2015.12.24.임
왕백혜 : 주택임차권등기일은 2018.11.14.임
이경희 : 주택임차권등기일은 2018.10.16.임
조성현 : 주택임차권등기일은 2018.11.06.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년5월3일 |
근저당권
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455,000,000원 |
| 2015년12월24일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2016년10월28일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2018년10월16일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2018년11월6일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2018년11월14일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2018년12월6일 |
가압류
|
38,250,000원 |
| 2018년12월21일 |
가압류
|
26,112,338원 |
| 2019년1월9일 |
가압류
|
23,200,000원 |
| 2019년1월14일 |
가압류
|
39,025,477원 |
| 2019년3월15일 |
임의경매
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| 2019년4월2일 |
가압류
|
10,000,000원 |
| 2019년5월15일 |
압류
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| 2019년5월15일 |
가압류
|
13,603,436원 |
| 2019년8월9일 |
강제경매
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| 2019년11월1일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
191,666,667원 |
72,180,167원 |
39% |
4.8회 |
| 6개월 |
220,555,556원 |
90,471,333원 |
41% |
4.4회 |
| 12개월 |
454,521,165원 |
244,415,125원 |
49% |
3.7회 |
경상남도 창원시 의창구 서상동 665-14 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.27평 , 토지(대지권): 26.10평 |
318,000,000원
83,362,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 40.54평 , 토지(대지권): 26.28평 |
320,000,000원
83,886,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 신촌본포로
[유치권]
건물: 25.14평 , 토지(대지권): 16.30평 |
197,000,000원
51,642,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 의창구 창원대로397번길 6,
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.76평 |
67,000,000원
42,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 감계로110번길
건물: 59.58평 , 토지(대지권): 20.19평 |
499,000,000원
319,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-24
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 동곡로
건물: 129.13평 , 토지(대지권): 40.94평 |
850,000,000원
435,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-24
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근린상가
경남 창원시 의창구 도계로 102,
건물: 40.53평 , 토지(대지권): 15.73평 |
227,000,000원
116,224,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 의창구 도계로 34,
건물: 19.82평 , 토지(대지권): 8.51평 |
68,000,000원
34,816,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 의창구 북면 무동로226번길
건물: 122.12평 , 토지(대지권): 38.85평 |
848,000,000원
434,176,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 의창구 창이대로205번길 5,
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 54.51평 |
228,000,000원
145,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 의창구 사화로9번길 19,
건물: 15.79평 , 토지(대지권): 4.87평 |
146,000,000원
93,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-18
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근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 16-15,
건물: 44.10평 , 토지(대지권): 9.38평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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근린상가
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 6-30,
건물: 46.01평 , 토지(대지권): 11.59평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 14.78평 , 토지(대지권): 4.12평 |
955,000,000원
764,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 의창구 중동중앙로 83,
건물: 9.98평 , 토지(대지권): 2.79평 |
605,000,000원
484,000,000원 |
유찰
(1회)
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