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경매데이터 무료사이트 '에이스옥션~'

전남 고흥군 과역면 백일리 851만원 257.4평 전 경매로 저렴하게 경매

고흥군 과역면 백일리의 전 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 851만원입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

광주지방법원 순천지원 경매4계 2019 타경 6871

소 재 지	전라남도 고흥군 과역면 백일리 산122
물건용도	전
토지면적	851.00㎡(257.43평)
건물면적
사건번호	2019타경6871
감정평가액	8,510,000원
최저입찰가	(100%) 8,510,000원
입 찰 일	2020.03.23(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	백일리 산122	전	851㎡ (257.43평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 고흥군 과역면 백일리 소재 원주교 동측 인근에 위치하며,주위는 전, 임야 등이 소재한 해안 산림지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하며, 여호항 근거리에 소재하여 일반적인교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 부정형 완경사지로서, 묵전임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 자연환경보전지역, 수산지원보호구역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] --

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15,927,685원원	15,781,284원원	0%	0.7회회
6개월	28,447,680원원	23,367,314원원	0%	1.1회회
12개월	29,324,125원원	26,322,540원원	0%	1.4회회

전남 고흥군 과역면 백일리 851만원 257.4평 전 경매로 저렴하게 경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 고흥군 과역면 백일리 원주도에 있는 임야이며 섬지역이나 교량으로 연결되어 있으며 해안주변 임야임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2019년 8월 7일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2286일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2286일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.8.26.근저당

※ 물건 키워드 : . 차량접근 불가능.

전체 컨설팅이 부담스러우신가요? 권리분석만 의뢰하셔도 괜찮습니다!
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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr

사건번호 : 2019타경6871 (광주지방법원 순천지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-11-17	2025타경51523	[전] 고흥군 점암면 신안리 963 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 267.11평	22,035,000원 22,035,000원	신건 (0회)
	2025-11-17	2025타경51222	[전] 고흥군 금산면 석정리 330-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 4,187.21평	304,472,000원 304,472,000원	신건 (0회)
	2025-11-17	2025타경413	[전] 고흥군 포두면 봉림리 819 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 514.86평	39,182,200원 39,182,200원	신건 (0회)
	2025-11-10	2025타경51774	[전] 고흥군 두원면 신송리 143 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 301.90평	14,970,000원 14,970,000원	신건 (0회)
	2025-11-10	2025타경546	[전] 고흥군 도양읍 시산리 320 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 316.11평	5,956,500원 5,956,500원	신건 (0회)
	2025-11-10	2025타경510	[전] 고흥군 도덕면 봉덕리 1236 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 681.84평	49,588,000원 49,588,000원	신건 (0회)
	2025-12-01	2025타경51223	[전] 고흥군 점암면 천학리 519 [농지취득자격증명,법정지상권] 토지(대지권): 832.18평	60,522,000원 42,365,000원	유찰 (1회)
	2025-12-01	2024타경59404	[전] 고흥군 도양읍 관리 882 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 141.57평	6,084,000원 4,259,000원	유찰 (1회)
	2025-11-24	2025타경405	[전] 고흥군 도덕면 가야리 1232-2 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 339.10평	23,541,000원 16,479,000원	유찰 (1회)
	2025-11-17	2025타경51228	[전] 고흥군 동강면 노동리 774-1 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 533.01평	29,954,000원 20,968,000원	유찰 (1회)
	2025-11-17	2025타경51126	[전] 고흥군 금산면 석정리 54-36 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 1,413.89평	84,132,000원 58,892,000원	유찰 (1회)
	2025-11-17	2025타경51126	[전] 고흥군 금산면 석정리 338-10 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 582.01평	41,968,000원 29,378,000원	유찰 (1회)
	2025-11-10	2025타경396	[전] 고흥군 풍양면 송정리 151 [분묘기지권,농지취득자격증명] 토지(대지권): 638.88평	27,456,000원 19,219,000원	유찰 (1회)
	2025-11-10	2025타경396	[전] 고흥군 풍양면 송정리 119 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 379.94평	17,584,000원 12,309,000원	유찰 (1회)
	2025-11-10	2025타경396	[전] 고흥군 풍양면 송정리 105-7 [농지취득자격증명] 토지(대지권): 514.86평	30,636,000원 21,445,000원	유찰 (1회)