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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

[ 인천 서구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
서구경매,검암동경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 519839 다세대(빌라/연립) 부동산경매물건으로
매각기일이 2020.04.23(목) 10:00인 인천지방법원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보증보험증권의 제출
"가압류, 가처분 사건에서 주로 사용되는 증권으로서 일정액의보증료를 보증보험회사에 납부한 후 경매보증보험증권을 발급받아 매수신청보증으로 제출할 수 있도록 하는 규정으로, 입찰자들의 현금소지로 인한 위험방지 및 거액의 현금을 준비하지 않고서도 손쉽게 입찰에 참가할 수 있도록 하는 방법이며, 입찰자의 선택에 따라 매수신청의 보증으로 현금 또는 경매보증보험증권을 자유롭게 활용할 수 있도록 하기 위하여 새로이 입찰절차에 도입한 규정입니다. 매수신청의 보증으로 보험증권을 제출한 매수인이 매각대금납부기한까지 매각대금을 납부하지 않을 경우에는 경매보증보험증권을 발급한 보증보험회사에서 매수인 대신 매수보증금을 납부하게 하여 배당시 배당재단에 포함하여 배당하게 됩니다."

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소 재 지	인천광역시 서구 검암동 537-3 시크릿가든2차 2층204호
입 찰 일	2020.04.23(목) 10:00			진행상태	변경
사건번호	2019-519839	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	144,000,000원	채 권 자	손OOOO	사건접수일	2019.09.17
최저입찰가	(70%) 100,800,000원	채 무 자	함OOO	개시결정일	2019.10.01
입찰보증금	(10%) 10,080,000원	소 유 자	함OOO	배당종기일	2019.12.16
물건용도	다세대(빌라/연립)	입찰방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	51.27㎡(15.51평)	토지면적	36.38㎡(11.00평)

지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 06월 05일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]

사건번호 : 2019타경519839 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	검암동 537-3	434.6 분의 36.38	36.38㎡ (11.00평)
건물	검암동 537-3	2층204호 철근콘크리트구조	51.27㎡ (15.51평)

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재, "은지초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 가스보일러,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 519839 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 서구 검암동 537-3 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/16)

점유자	점유부분	전입일자	확정일자	배당요구	보증금/차임	대항력	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

등기부현황

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소
1		소유권	함OO		말소
2	2011년11월7일	근저당권	여OOOOOOO	141,600,000원	말소기준
3	2015년7월8일	근저당권	손OO	90,000,000원	말소
4	2019년10월2일	임의경매	손OO		말소

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	31건	117,870,968원	86,006,881원	0%	1.4회
6개월	62건	107,032,258원	77,182,633원	0%	1.5회
12개월	124건	107,887,097원	80,231,751원	0%	1.3회

인천광역시 서구 검암동 537-3 시크릿가든2차 2층204호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-06-23	다세대(빌라/연립) 인천 서구 건지로348번길 34, 2층203호 건물: 13.78평 , 토지(대지권): 7.72평	94,000,000원 65,800,000원	재진행 (1회)
2020-06-16	다세대(빌라/연립) 인천 서구 가석로 340, 2층202호 건물: 11.28평 , 토지(대지권): 6.98평	75,000,000원 52,500,000원	유찰 (1회)
2020-06-23	다세대(빌라/연립) 인천 서구 건지로367번길 5-1, 1동 건물: 12.09평 , 토지(대지권): 8.54평	49,000,000원 34,300,000원	유찰 (1회)
2020-06-29	다세대(빌라/연립) 인천 서구 율도로16번길 11-2, 1층비호 건물: 10.35평 , 토지(대지권): 6.17평	60,000,000원 42,000,000원	유찰 (1회)
2020-06-18	다세대(빌라/연립) 인천 서구 가정로98번길 5-9, 1층104호 건물: 15.55평 , 토지(대지권): 14.73평	90,000,000원 90,000,000원	신건 (0회)
2020-06-18	다세대(빌라/연립) 인천 서구 승학로402번길 33-1, 4층404호 건물: 15.18평 , 토지(대지권): 12.22평	184,000,000원 184,000,000원	신건 (0회)
2020-06-29	다세대(빌라/연립) 인천 서구 가정동 522-34 비동 건물: 14.24평 , 토지(대지권): 9.11평	92,000,000원 64,400,000원	유찰 (1회)
2020-06-29	다세대(빌라/연립) 인천 서구 가좌동 206-2 비동 건물: 14.91평 , 토지(대지권): 12.05평	61,000,000원 29,890,000원	유찰 (2회)
2020-06-15	다세대(빌라/연립) 인천 서구 열우물로282번길 28-1, 에이동 건물: 12.56평 , 토지(대지권): 7.53평	40,000,000원 19,600,000원	유찰 (2회)
2020-07-02	다세대(빌라/연립) 인천 서구 건지로367번길 7-1, 3동 건물: 9.28평 , 토지(대지권): 6.02평	46,000,000원 22,540,000원	유찰 (2회)
2020-06-08	다세대(빌라/연립) 인천 서구 원적로27번길 19-4, 가동 건물: 10.21평 , 토지(대지권): 7.13평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2020-05-13	다세대(빌라/연립) 인천 서구 도요지로224번길 14, 2층201호 건물: 10.17평 , 토지(대지권): 8.04평	136,000,000원 95,200,000원	유찰 (1회)
2020-06-05	다세대(빌라/연립) 인천 서구 도요지로 211, 1동 건물: 21.12평 , 토지(대지권): 10.78평	250,000,000원 175,000,000원	유찰 (1회)
2020-06-09	다세대(빌라/연립) 인천 서구 승학로506번길 65-6, 2층203호 건물: 12.31평 , 토지(대지권): 9.66평	128,000,000원 89,600,000원	유찰 (1회)
2020-07-07	다세대(빌라/연립) 인천 서구 도요지로236번길 32, 에이동 건물: 15.91평 , 토지(대지권): 13.58평	129,000,000원 90,300,000원	유찰 (1회)