[ 서울 강서구 다가구(원룸등) 법원경매 ]

강서구경매, 화곡동경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 102052 다가구(원룸등) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.04.22(수) 10:00인 서울남부지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기필증
"등기소에서 교부하는 등기완료의 증명서로 등기신청을 할 때 제출한 등기원인을 증명하는 서면(예:토지매매증서) 또는 신청서 부본에 등기를 마쳤다는 취지 및 그 밖의 일정한 사항을 등기소에서 기재 하고 날인하여 등기권리자에게 돌려주는 것이다. 이것이 있으면 권리자로 추측되므로 권리증이라고도 하며 다음 등기에 있어서는 이를 제출해야 한다. 단순한 증명서에 지나지 않으나 실제상으로는 이것에 등기의 위임장을 첨부하여 부동산의 매매·담보등이 행해 지는 일이 많다."

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소 재 지	서울특별시 강서구 화곡동 801-19
물건용도	다가구(원룸등)
토지면적	147.40㎡(44.59평)
건물면적	272.81㎡(82.53평)
사건번호	2019타경102052
감정평가액	923,736,900원
최저입찰가	(100%) 923,736,900원
입찰보증금	(10%) 92,373,690원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.22(수) 10:00
유찰횟수	0회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 화곡동 801-19	대	147.4㎡ (44.59평)
건물 곰달래로53길 30-10	1층 주택	78.75㎡ (23.82평)
	2층 주택	78.23㎡ (23.66평)
	3층 주택	29.64㎡ (8.97평)
	지층 주택	73.99㎡ (22.38평)
제시외건물 곰달래로53길 30-10	보일러실	1.50 ㎡(0.45평)
	발코니	3.20 ㎡(0.97평)
	발코니	3.20 ㎡(0.97평)
	보일러실	2.50 ㎡(0.76평)
	보일러실	1.80 ㎡(0.54평)

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철골조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 102052 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강서구 화곡동 801-19 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/03)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
홍OO	미상	2013.08.27	[보]미상 [월]미상
정OO	미상	2009.09.28	[보]미상 [월]미상
김OO	1층 방2칸(입구쪽)	2004.04.01.	[보]10,000,000 [월]350,000
구OO	미상	2007.05.21	[보]미상 [월]미상

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2014년4월10일	근저당권	200,000,000원
2019년4월3일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2014년4월10일	근저당권	200,000,000원
2019년4월3일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	0원	0원	0%	0회
12개월	0원	0원	0%	0회

서울특별시 강서구 화곡동 801-19

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	다가구(원룸등) 서울 강서구 화곡동 430-28 건물: 79.44평 , 토지(대지권): 49.28평	1,228,629,230원 982,903,000원	유찰 (1회)